Wohnung - Le Lavandou

„Übernachten Sie am Rande eines der schönsten Strände im Var … “ Außer Sichtweite, nur 80 m vom Sand der „Perle“, besser bekannt als St. Clair, entfernt Strand in Le Lavandou... 1,5 km vom Stadtzentrum von Lavandou entfernt ist „St Clair“ DER Strand, den wir alle lieben. Feiner, von Tamarisken gesäumter Sand, kristallklares Wasser, vor Anker liegende Boote, einige Felsen, die wie eine „große Bucht“ wirken, Ausblicke auf die Inseln und erstklassige Restaurants machen diesen Naturort das ganze Jahr über zu einem außergewöhnlichen Ort ... Hier, im Januar 1 nutzen Einheimische und Besucher das traditionelle „Neujahrsbad“, um Ihnen zu sagen: „Es ist gut, dort zu leben“. Die Wohnung, die ich Ihnen präsentiere, liegt in einer kleinen Residenz auf zwei Ebenen hinter einem Tor, das das Miteigentum perfekt sichert. Selten hier am Meer; Große Grünflächen und eine einzigartige Ruhe in einer Gegend umgeben von den Hügeln des Massif des Maures. Das im Erdgeschoss gelegene Studio ist auf einer Ebene zugänglich. Es wurde perfekt renoviert und bietet 25 m². Das nach Süden ausgerichtete, sehr helle Wohnzimmer ist komplett möbliert: ausgestattete Küche, Abstellraum, Möbel und ein sehr bequemes Schlafsofa, TV, umschaltbare Klimaanlage. Es öffnet sich auf eine hübsche 35 m² große Terrasse, die mit einer Markise, Gartenmöbeln und einem Grill ausgestattet ist. Ein kleines Tor ermöglicht einen schnelleren Zugang zum Landschaftspark und zum Strand. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einer Wandtoilette, einer Waschmaschine und viel Stauraum ausgestattet. Sehr sorgfältig eingerichtet, in perfektem Zustand und an einem äußerst begehrten Ort ist dieses hübsche Apartment ideal, um Lavandou und seine Strände zu jeder Jahreszeit zu Fuß zu erkunden. Für Sportbegeisterte und Entspannung stehen in der Residenz ein Tennisplatz und eine Kegelbahn kostenlos zur Verfügung. Ein privater Parkplatz inklusive. Möbliert verkauft. Sehr gute saisonale Mietrendite. Möglichkeit, das angrenzende T2 zu erwerben und zu einer Wohnung von mehr als 60 m² zusammenzulegen. 25 km vom Flughafen Toulon Hyères, 40 km von Saint-Tropez entfernt, ruhig und dennoch mit der Möglichkeit, die Sommeraktivitäten und Feste von Lavandou in vollen Zügen zu genießen. Eine Immobilie, deren Wert mit der Zeit nur steigt. Eine dauerhafte Investition. Der Preis beinhaltet Vermittlungsgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. PATTE BLANCHE 1. Off-Market-Marke im Immobilienbereich. Aline PREVOT (EI) Immobilienberatung – Personalisierte Suche. Mobil: 33 (0)6.24.31.65.89 ap@tardy-immobilier.com

299 250 €