Direkt am Meer - Sanary-sur-Mer

A Nugget Füße im Wasser bei 4 min. Nur wenige Gehminuten vom Hafen von Sanary-sur-Mer entfernt, außer Sichtweite und weniger als 4 Stunden von Paris entfernt. Der Flughafen Marseille Marignane ist 1 Stunde entfernt, Hyères 43 Minuten, Nizza 1:30 Uhr, der TGV-Bahnhof Aix 1 Stunde. Die Lage des Grundstücks verspricht tägliche Nutzung alles zu Fuß, Urlaubsfeeling das ganze Jahr über, Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist ruhig und nicht zu übersehen, er öffnet sich vollständig zum Meer und zu den Hügeln, das atemberaubende Panorama erstreckt sich von Sanary bis nach Embiez. Sanary ist eine Freude, die Altstadt mit diesen unglaublich charmanten Gassen, der Markt und seine lokalen Produkte, die zu den schönsten Frankreichs gewählt wurden, die Voraufführungen des Galli-Theaters, sein Paradiso-Kino, unabhängige Restaurants und Händler. Erbaut auf einem 1050m² großen Grundstück mit Swimmingpool, Poolhaus, Nebengebäuden für Lagerung und Stapellauf, entwickelt sich die im Jahr 2011 von der Gastgeberin meisterhaft renovierte Villa am Wasser auf ca. 400m² Wohnfläche plus Nebengebäude von 250m², Garage und Tiefgarage für 4 Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Bauqualität, die Fassadenwand zum Meer und ihre 250 m² großen Nebengebäude, ein Raum, der dem Wohlbefinden oder der Freizeit gewidmet ist. Die Inneneinrichtung ist zeitgemäß schick mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Bad-, Küchen- und Treppeneinbauten sind aus Corian, die Holzarbeiten in Lack, die Tischlerei in allen Höhen in Aluminium. Ein 3-stufiges Alarmsystem rüstet das Haus aus (volumetrisch, seeseitige Barriere und Kontakt), es ist mit 9 Kameras verbunden. Neue Klimaanlage (3 Jahre) jedes unabhängige Zimmer, Fußbodenheizung, solare Warmwasserbereitung (Haus und Schwimmbad). Vernetzte Hausautomation zum Einstellen der Temperatur, Schließen der Rollläden, Fernlicht, vom anderen Ende der Welt. Der transparente Eingang führt zum Wohnzimmer, die vertikale Skulpturentreppe, die Türen und Tischlerarbeiten in allen Höhen ... zusammen ist schön, die Materialien und Dienstleistungen von hohem Standard. Das Wohnzimmer von ca. 140 m², öffnet sich über große Erkerfenster auf die Terrasse mit Blick auf einen 15 m langen beheizten Swimmingpool, sein gläsernes Poolhaus mit Bad und WC. Auf dieser Ebene auf einer Ebene eine große Einbauküche mit Waschküche und Weinkeller (entspricht 1000 Flaschen), ein Heimkino. Die Räume sind je nach Jahreszeit und Familientreffen flexibel. Ebene R 1 ist ganz der Mastersuite gewidmet, zwei Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus Corian, einer großen Terrasse mit Whirlpool und Meerblick sowie einem Fitnessstudio. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Suiten mit Büro und ein Schlafsaal für Kleinkinder. Das 1050 m² große Grundstück ist außerdem mit 4 großen Terrassen verschönert, die in Verlängerung der Wohnzimmer über dem Meer schweben, sowie einem Pétanque-Platz. Machbarkeitsstudie für den Einbau eines Aufzugs durchgeführt. Das Gütesiegel eines Anwesens am Wasser, das von absoluter Ruhe profitiert 4 min. zu Fuß vom Hafen entfernt. Ganzjährig oder zweitrangig, eine außergewöhnliche Investition, deren Wert im Laufe der Zeit nur wächst. Andere Waren des gleichen Ranges, kontaktieren Sie uns. Vertraulichkeit erbeten und zugesichert mit PATTE BLANCHE Accès Privé. 1. Off-Market-Marke im Immobilienbereich. Charles TARDY 33 (0)6 16 82 52 18.

6 750 000 €