Neubau Villa - Lourmarin

Entdecken Sie diese schöne, moderne Villa mit 145 m² Wohnfläche, Baujahr 2022, eingebettet im Herzen einer grünen und privilegierten Umgebung, nur 5 Autominuten oder 20 Gehminuten vom berühmten Dorf Lourmarin entfernt, einem der Juwelen des südlichen Luberon. Dieses Sommeranwesen bietet einen Panoramablick, so weit das Auge reicht, profitiert von einer außergewöhnlichen, intimen Lage innerhalb eines sicheren Anwesens und garantiert eine unvergleichliche Lebensqualität im Herzen der Provence.
Vom Eingang aus werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum begrüßt, der durch einen Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft, aufgewertet wird. Die offene Küche, geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, lädt zu geselligen Momenten ein. Ein Schlafzimmer im Werkstattstil, ein Abstellraum, eine separate Toilette und eine große Garage von 28 m² vervollständigen das Erdgeschoss, das auf eine große Südterrasse führt. Unter den eleganten Lauben wird dieser Außenbereich zu einer wahren Oase der Ruhe, ideal für sonnige Nachmittage oder Abendessen unter den Sternen.

Im Obergeschoss setzt sich der Charme mit einer Master-Suite mit eigenem Duschraum und WC sowie zwei weiteren Schlafzimmern fort, von denen eines im Atelierstil gehalten ist und die sich ein elegantes Badezimmer teilen. Die Liebe zum Detail ist allgegenwärtig: Holzfenster und -läden, Travertinböden, maßgeschneiderte Fabre-Küche und ein reversibles Heizsystem mit Wärmepumpe garantieren optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Für das Haus besteht eine Gebäudeschadensgarantie, die Ihnen bis 2032 absolute Sorgenfreiheit bietet.

Der 944 m² große, von einem renommierten Fachmann wunderschön gestaltete Garten ist eine wahre grüne Oase. Der 3,70 x 2,70 m große Salzpool verleiht einen Hauch von Frische und Eleganz und ist perfekt für Momente absoluter Entspannung.

Diese schlüsselfertige Villa, mit Ausbaupotential, bietet Ihnen ein einzigartiges provenzalisches Wohnerlebnis. Eine seltene Gelegenheit, die Sie unverzüglich nutzen sollten – ein echter Favorit garantiert!

Im Präsentationspreis sind die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren enthalten.

Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 – 33 (0)6 20 90 93 59 – ac@tardy-immobilier.com

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