Mas - Aix-en-Provence
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12M€ et +
NOUVEAUTES - EXCLUSIVITE - Aix-en-Provence - 13100
Mas 10 P. 6 Ch.
Ancienne Bergerie - Ecrin de verdure - 13 100 AIX EN PROVENCE
: 330 m2 - : 4400 m2 - N° Mandat : 1866
Co-exclusivité. Saint-Marc-Jaumegarde, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix en Provence, belle propriété de 330 m² environ nichée au coeur d'un écrin de verdure sur 4400 m² de terrain, la campagne aux portes d'Aix.
La propriété comprend une maison principale d'environ 220 m², à l'origine, une bergerie fin 19ème, ayant fait l'objet d'un agrandissement pour offrir aujourd'hui une belle entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un salon bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et une chambre en suite avec salle de bain (avec entrée indépendante). A l'étage, une chambre avec un bureau et une salle d'eau (et son entrée indépendante).
Le deuxième bâti de 110 m² comprend une chambre de 30 m² avec une salle de bain de plain pied, à l'étage une chambre avec baignoire, un atelier et une pièce idéale pour atelier d'artiste ou bureau professionnel.
Un bassin en pierre avec des poissons, une fontaine ancienne du Luberon et un espace piscine avec pool-house à l'abris des regards complètent les lieux. Eau du Canal de Provence.
Jardin paysagé planté de chênes verts, pierres apparentes, plafonds à la française, carrelage ancien vernissé, travertin, salles de bains et salles d'eau entièrement rénovées. Charme et cachet, nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette belle propriété. DPE en cours de réalisation.
Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix-en-Provence 509 400 362 - Tél: + 33 (0)6 63 83 38 43 - cv@tardy-immobilier.com
Taxe foncière : 5475 €
La propriété comprend une maison principale d'environ 220 m², à l'origine, une bergerie fin 19ème, ayant fait l'objet d'un agrandissement pour offrir aujourd'hui une belle entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un salon bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et une chambre en suite avec salle de bain (avec entrée indépendante). A l'étage, une chambre avec un bureau et une salle d'eau (et son entrée indépendante).
Le deuxième bâti de 110 m² comprend une chambre de 30 m² avec une salle de bain de plain pied, à l'étage une chambre avec baignoire, un atelier et une pièce idéale pour atelier d'artiste ou bureau professionnel.
Un bassin en pierre avec des poissons, une fontaine ancienne du Luberon et un espace piscine avec pool-house à l'abris des regards complètent les lieux. Eau du Canal de Provence.
Jardin paysagé planté de chênes verts, pierres apparentes, plafonds à la française, carrelage ancien vernissé, travertin, salles de bains et salles d'eau entièrement rénovées. Charme et cachet, nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette belle propriété. DPE en cours de réalisation.
Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix-en-Provence 509 400 362 - Tél: + 33 (0)6 63 83 38 43 - cv@tardy-immobilier.com
Taxe foncière : 5475 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 890 000 €
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Véronique CLOUZET (EI)
Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 63 83 38 43 cv@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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