Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Appartement - Le Lavandou

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Appartement plage St Clair Le Lavandou Tardy Immobilier
EXCLUSIVITE - Le Lavandou - 83980
Appartement 2 P. 1 Ch.
Appartement T2 accès direct Plage de St Clair – 83980 LE LAVANDOU
: 42 m2 - : 0 m2 - N° Mandat : 2045
Ville
Le Lavandou
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etage
Rez-de-Jardin
Proximité
centre-ville, port, plage, école, arrêt de bus, commerces, mer
Taxefonciere
850 €
Année de construction
1977
Meublé
Oui
Plain pied
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
35 m²
Partager cette annonce :
Ville
Le Lavandou
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etage
Rez-de-Jardin
Proximité
centre-ville, port, plage, école, arrêt de bus, commerces, mer
Taxefonciere
850 €
Année de construction
1977
Meublé
Oui
Plain pied
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
35 m²
Partager cette annonce :
« Séjournez au bord de l’une des plus belles plages du Var … »

A l’abri des regards, à juste 80 m du sable clair de la « Perle », plus communément appelée la plage de St Clair au Lavandou…

A 1,5 km du centre-ville du Lavandou, « St Clair » est LA plage que nous adorons tous. Sable fin bordée de tamaris, eau cristalline, bateaux au mouillage, quelques enrochements donnant une allure de « grande crique », vue sur les îles et des restaurants de qualité font de ce site naturel un lieu exceptionnel toute l’année ... Ici, le 01 janvier, les habitants et visiteurs profitent du traditionnel «bain du nouvel an »… pour vous dire qu’il y fait bon vivre…

L’appartement que je vous présente est niché dans une petite résidence de 2 niveaux derrière un portail qui sécurise parfaitement la copropriété. Rare ici en bord de mer ; de larges espaces verts et une quiétude unique dans une secteur entouré des collines du massif des Maures.

Le T2 situé en RDJ est accessible de plain-pied. Il a été parfaitement rénové et offre 42 m². La pièce de vie exposée sud, très lumineuse, est complétement meublée : cuisine équipée, rangements, mobilier et canapé convertible grand confort, TV, climatisation réversible. Elle donne sur une jolie terrasse de 35 m², équipée d’un store, de mobilier de jardin et d’un barbecue. Un petit portillon permet un accès plus rapide au parc paysagé et à la plage. La chambre de 12 m² loge un lit 160x200 et des rangements.
La salle d’eau est équipée d’une grande douche à l’italienne, une vasque, un WC suspendu, un lave-linge et de beaux rangements.

Décoration très soignée, en parfait état, et dans un site extrêmement recherché, ce joli appartement est idéal pour profiter à pied du Lavandou, de ses plages, en toute saison.

Pour les sportifs et la détente, un court de tennis et un boulodrome sont accessibles gratuitement dans la résidence.

Une place de parking privée inclus. Vendu meublé.

Très bon rendement locatif saisonnier.

Possibilité d’acquérir le studio mitoyen et de les unir pour en faire un appartement de plus de 65 m².

A 25 km de l’aéroport Toulon Hyères, à 40 km de Saint-Tropez, au calme tout en ayant la possibilité de profiter pleinement des animations et festivités estivales du Lavandou.

Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Aline PREVOT (EI)
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
ap@tardy-immobilier.com


Nombre de lots de la copropriété : 18
Charges courantes : 1340 € / an
Taxe foncière : 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
441 000
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (420 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Aline PREVOT (EI)

Var Terre et Mer +33 (0)6 24 31 65 89 ap@tardy-immobilier.com

Je souhaite plus d'informations sur ce bien

Patte Blanche

Merci d'accepter les conditions d'utilisation du formulaire

  Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont nécessaires à l'instruction de votre demande. En envoyant ce formulaire vous consentez à l'enregistrement et à la transmission aux services de TARDY IMMOBILIER en charge de son traitement.
Vous disposez de droits Informatique et Libertés sur les données vous concernant, que vous pouvez exercer en contactant le délégué à la protection des données de TARDY IMMOBILIER. Politique de protection des données personnelles. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel, sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.