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- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Villa vue mer - Le Lavandou

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Belle Propriété Vue mer, proche plage - 83980 LE LAVANDOU  - Le Lavandou
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NOUVEAUTES - RARETE - Le Lavandou - 83980
Villa vue mer 13 P. 6 Ch.
Belle Propriété Vue mer, proche plage - 83980 LE LAVANDOU
: 460 m2 - : 3000 m2 - N° Mandat : 1674
Ville
Le Lavandou
Surface terrain
3000 m²
Surface habitable
460 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
6
Ascenseur
Oui
Proximité
toutes commodités, proche village, mer
Taxefonciere
8730 €
Année de construction
1930
Type de construction
Parpaing + pierres
Facade
Enduit
Piscine chauffée
Oui
Pool house
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cave à vin
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine, Ouverte
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Au sol, Climatisation réversible, Pompe à chaleur
Nature chauffage
Géothermique, Pompe à chaleur, Chauffage au sol
Nombre de WC
8
Nombre de salles d'eau
6
Nombre de garage
4
Nombre de parking extérieurs
8
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
7
Surface séjour
90 m²
Surface totale
500 m²
Surface rdc
200 m²
Surface terrasses
150 m²
Surface garage
120 m²
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Ville
Le Lavandou
Surface terrain
3000 m²
Surface habitable
460 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
6
Ascenseur
Oui
Proximité
toutes commodités, proche village, mer
Taxefonciere
8730 €
Année de construction
1930
Type de construction
Parpaing + pierres
Facade
Enduit
Piscine chauffée
Oui
Pool house
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cave à vin
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine, Ouverte
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Au sol, Climatisation réversible, Pompe à chaleur
Nature chauffage
Géothermique, Pompe à chaleur, Chauffage au sol
Nombre de WC
8
Nombre de salles d'eau
6
Nombre de garage
4
Nombre de parking extérieurs
8
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
7
Surface séjour
90 m²
Surface totale
500 m²
Surface rdc
200 m²
Surface terrasses
150 m²
Surface garage
120 m²
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A 35 minutes de l’aéroport Toulon Hyères, à 30 km de Saint-Tropez et à 120 mètres de la plage de sable de Cavalière.

Dès mon arrivée à Cavalière, j’aperçois les iles d’Hyères et le Cap Nègre, j’emprunte un secret chemin qui me hisse en quelques secondes devant cette propriété exceptionnelle Art Déco de 1930, d’un blanc immaculé… Je me laisse envouter, et tombe littéralement sous le charme…

Son histoire d’hôtel particulier, son architecture m’invitent à remonter le temps, dans ses couloirs je croise Renoir venu ici pour capturer la lumière et la beauté luxuriante des paysages.

La mer est omniprésente et visible de toutes les pièces, histoire et modernisme se mêlent harmonieusement et vibrent à l’unisson d’une partition jouée par Gatsby le Magnifique. Personne ne peut être indifférent à ce lieu.

Tout est là ! La plage, le sentier du littoral, les commerces, les activités nautiques sont à quelques pas. Le marché provençal regorge de produits locaux et c’est un ravissement pour les sens.

La grande familiale invite à la contemplation, elle regarde vers la mer, orientée Sud en direction du Cap Nègre et des îles d’Hyères.

Entièrement rénovée par les maîtres des lieux, j’imagine qu’elle siéra parfaitement à une famille, elle peut également convenir à la réception d’hôtes.

Edifiée sur un terrain d’env. 3000m² c’est une propriété d’env. 500m² que je vous présente :

Le terrain en position dominante à été entièrement remanié de manière à le rendre entièrement praticable. Il est paysagé d’essences méditerranéennes ; oliviers, chênes lièges ornementaux, palmiers.
Piscine miroir à débordement de 10 x 5.
Les 3 niveaux sont desservis par un ascenseur.

Habitation principale :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste salon se prolonge en une grande terrasse dominant la piscine et la mer. Un salon plus intime, une salle à manger, un bureau et une suite avec dressing et bain.
Au 1er étage : 4 autres suites desservies par un salon avec terrasses privatives.
En rez-de-piscine, un salon avec cuisine d’été, une salle de billard, une salle de sport et un studio indépendant.

Le site m’a envouté il vous transportera, il est un appel à vivre en harmonie avec les éléments.

Forage. Stationnement 6 places, carport 2 places, garage pour 4 véhicules.

Détachement d'une parcelle en contrebas en cours.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.

Aline PREVOT
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
ap@tardy-immobilier.com



Taxe foncière : 8730 €
4 935 000
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (4 700 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Aline PREVOT

Var Terre et Mer +33 (0)6 24 31 65 89 ap@tardy-immobilier.com

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Patte Blanche

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