Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Maison - Aix-en-Provence

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Maison de ville avec terrasse à deux pas du Cours Mirabeau - 13100 AIX EN PROVENCE - Aix-en-Provence
  • Maison de ville avec terrasse à deux pas du Cours Mirabeau - 13100 AIX EN PROVENCE - Aix-en-Provence
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Aix-en-Provence - 13100
Maison 7 P. 4 Ch.
Maison de ville avec terrasse à deux pas du Cours Mirabeau - 13100 AIX EN PROVENCE
: 200 m2 - : 0 m2 - N° Mandat : 1468
Ville
Aix-en-Provence
Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Etage
2
Proximité
centre-ville, toutes commodités
Cave à vin
Oui
Type cuisine
Indépendante
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Gaz
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
3
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Nombre terrasses
1
Surface séjour
30 m²
Surface terrasses
40 m²
Surface garage
160 m²
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Ville
Aix-en-Provence
Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Etage
2
Proximité
centre-ville, toutes commodités
Cave à vin
Oui
Type cuisine
Indépendante
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Gaz
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
3
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Nombre terrasses
1
Surface séjour
30 m²
Surface terrasses
40 m²
Surface garage
160 m²
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A deux minutes à pied du Cours Mirabeau dans une rue calme, quartier recherché, maison de ville sur deux niveaux avec grand garage et terrasse.

La maison d'environ 200 m² habitables offre au premier niveau un bel espace de vie comprenant un salon avec balcon, une salle à manger en véranda, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. La salle à manger et la cuisine ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m².

Le deuxième niveau dessert trois chambres avec balcon et une salle de bain. Des combles occupent le niveau supérieur, elles pourraient être aménagées en une ou deux chambres.

Un garage de 160 m² avec chaufferie et cave à vin complètent les lieux. Le garage bénéficie d'un tel volume qu'une partie peut être conservée en garage et l'autre avec fenêtre en home cinéma/salle de billard.

La maison, traversante, bénéficie d'une belle luminosité, d'une rampe en fer forgé et d'un sol en marbre qui lui apportent du cachet et d'un parement façade en pierre. La toiture est en parfait état, visible des combles et la chaudière à gaz a été changée. Climatisation dans les pièces de vie et les chambres.

Cette dernière nécessite des travaux d'embellissement intérieurs et extérieurs. Idéale pour une famille avec enfants qui souhaiterait bénéficier des atouts du centre ville dans une rue calme à deux pas du Cours Mirabeau ou pour un investisseur afin de réaliser deux appartements indépendants.

Le prix de présentation comprend 5% d'honoraires charge acquéreurs.

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PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Véronique CLOUZET - RSAC Aix-en-Provence 509 400 362 - Tél: + 33 (0)6 63 83 38 43 - cv@tardy-immobilier.com+ 33 (0)6 63 83 38 43 - cv@tardy-immobilier.com


1 522 500
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 450 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Véronique CLOUZET

Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 63 83 38 43 cv@tardy-immobilier.com

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