Villa de charme - Aix-en-Provence

Cette propriété est située au Montaiguet au Sud Est d'Aix en Provence. Plein de charme à la provençale pour cette villa de plain pied. Nichée dans un secteur verdoyant très prisé aux portes de la ville, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles qui cherchent à vivre au calme tout en étant proches de toutes les commodités de la ville d'Aix-en-Provence.

Avec son charme et son cachet à la provençale, cette propriété ne manque pas d'atouts. Le grand jardin, le calme absolu et l'absence de vis-à-vis vous offrent une grande intimité et tranquillité. Le salon de plus de 42m2 (hauteur sous plafond 3,70m) avec sa magnifique cheminée en pierre de Rognes et sa terrasse aux parfums de Jasmin vous permettra de recevoir vos amis et votre famille avec style et élégance.

Cette propriété a été concue de façon à permettre à chacun.e d'avoir son espace privé, avec des coins nuit qui sont réliés par l'espace jour où tous peuvent se joindre dans le grand salon, la cuisine et la salle à manger. La villa est parfaite pour les grandes familles avec ses 6 chambres (dont 3 suites parentales) et plusieurs autres pièces pouvant être utilisées comme des bureaux ou des chambres supplémentaires. Un appartement de type T2 avec un accès direct peut même faire partie intégrante de la maison ou être utilisé pour du personnel ou de la location.

L'abri pour voiture et le sous-sol (buanderie) offrent des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Et si cela ne suffit pas, une tiny house indépendante est également disponible, offrant de nombreuses possibilités comme un espace pour les invités, un terrain de jeux, un studio d'artiste ou un espace de travail.

Et pour couronner le tout, la piscine est un véritable oasis de verdure, sans aucun vis-à-vis, pour se détendre et profiter du soleil provençal. Alors ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété exceptionnelle et authentique de la Provence !
Visites sur RDV :

Tracy McELROY (EI) 06 68 21 90 91
Laura GOUAILHARDOU (EI) 06 59 72 46 48

Prix : 2 290 000 Euros HAI
Le prix de présentation comprend les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Emails : tm@tardy-immobilier.com et lg@tardy-immobilier.com
RSAC Aix-en-Provence 453 522 633 / RSAC Salon de Provence 887 645 166


Taxe foncière : 3458 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 290 000 €