Villa vue mer - Marseille 16ème

Opportunité rare d'acquérir une propriété de rapport avec vue sur la mer à Marseille !

Nous vous proposons ce bien situé dans le quartier paisible et authentique de l'Estaque à Marseille.
Offrant une vue imprenable sur la rade de Marseille, il se compose de plusieurs appartements, tous dotés de terrasses et vues exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studio de 33m2 chacun, avec terrasses privatives de 15m2 au bord de la piscine.
Au premier étage, un appartement T3 de 70m2 entièrement équipé avec sa terrasse de 30m2.
Au second et dernier étage, deux duplex T2 de 50m2 avec deux terrasses de 15m2.
Possibilité de créer de nouvelles suites ou appartements dans un bâti existant inexploité.

Les logements sont équipés de salles de bains modernes, climatisation, et de tout le confort nécessaire pour passer des séjours inoubliables.
L'immeuble dispose également d'une piscine extérieure, d’un parking privé et d'un espace de stockage pour les vélos et paddle.

Cette offre est idéale pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif élevé. ( Valeur locative actuelle 150 000 Euros/an )

Une maison mitoyenne à ce bien est également à la vente, possibilité d'acquérir le lot seul ou le lot et la villa en sus.

La villa d'environ 140m2 habitables se compose de trois niveaux également. Vue mer 180°.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et pour plus d'informations sur cette opportunité.

DPE en cours

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus, d’un montant de 5% à la charge de l’acquéreur.

Manon Perez
Chasseuse de pépites & Recherches personnalisées.
RSAC Marseille N°903 757 714
+33 (0)6 84 66 10 18
mp@tardy-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 150 000 €