Mas en pierre - Saint-Roman-de-Codières

Joyau préservé, cette ancienne bergerie rénovée implantée au cœur des Cévennes est destinée aux amoureux des grands espaces naturels protégés, antre immense que l’homme n’as pas touché, n’a pas pollué.

Ici, s’ouvre devant vous, une vallée ouverte aux courbes ancestrales, qui s’élève vers les cieux, tableau magique visible également depuis chaque fenêtre de la bâtisse.

D’une superficie de 290 m² environ, elle s’organise en rez de jardin avec une chambre double et salle d’eau via une entrée indépendante.
En rez de chaussée une lumineuse pièce à vivre de plus de 65 m² avec deux poêles à bois et à pellets pour les soirées d’hiver, une suite confortable et une chambre supplémentaire.
Puis à l’étage supérieur, une charmante suite, une chambre traversante de type dortoir, un bureau et une master de plus de 37 m² vous attendent.


Le jardin de 5500 m² environ offre différents espaces verger, potager, détente, bassin de rafraichissement et pool-house et lors des soirées d’été vous apprécierez la grande réserve de ciel étoilé rien que pour vous.
Cette propriété propose également un garage, une cave et plusieurs espaces de stockages, l’arrosage automatique, une source et un court d’eau.

Sobriété, confort, volume, matériaux naturels, ce mas revigore, détend, émerveille et nourrit à la fois le corps et l’esprit.

A proximité des services et des transports scolaires.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.

Nathalie BOISSEAU
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
nb@tardy-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Taxe foncière : 1502 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3536€ et 4784€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

840 000 €