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- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Villa d'architecte - Marseille 9ème

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Villa d'architecte au calme - 13009 MARSEILLE - Marseille 9ème
  • Villa d'architecte au calme - 13009 MARSEILLE - Marseille 9ème
NOUVEAUTES - Marseille 9ème - 13009
Villa d'architecte 6 P. 4 Ch.
Villa d'architecte au calme - 13009 MARSEILLE
: 240 m2 - : 1012 m2 - N° Mandat : 1813
Ville
Marseille 9ème
Surface terrain
1012 m²
Surface habitable
240 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Etage
1
Proximité
école, autoroute
Taxefonciere
6341 €
Année de construction
1970
Type de construction
PARPAING
Isolation
traditionnelle
Facade
Crépis
Couverture
Tuiles
Mitoyennete
Indépendant
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Cheminée
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Cheminée
Nature chauffage
Gaz ville
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Nombre terrasses
2
Surface séjour
52 m²
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Ville
Marseille 9ème
Surface terrain
1012 m²
Surface habitable
240 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Etage
1
Proximité
école, autoroute
Taxefonciere
6341 €
Année de construction
1970
Type de construction
PARPAING
Isolation
traditionnelle
Facade
Crépis
Couverture
Tuiles
Mitoyennete
Indépendant
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Cheminée
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Cheminée
Nature chauffage
Gaz ville
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Nombre terrasses
2
Surface séjour
52 m²
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Au cœur du 9eme arrondissement, au pied des collines, au calme absolu et facilement accessible. A proximité d’un lycée privé, j’ai déniché cette belle villa d’architecte des années 70, rénovée en 2006.

Baignée de lumière par de larges baies ouvertes sur son jardin paysagé d'environ 1000m², la villa développe une surface habitable d'environ 240m² avec piscine de 12 x 6.
Les propriétaires disent que c’est la maison du bonheur… et je le ressens.

J'apprécie particulièrement le mode de vie dedans-dehors et la quiétude du lieu. Les vues sont dégagées sur les collines et il n'y a aucun vis à vis.
Ici, les enfants pourront se rendre à pied aux écoles, de la maternelle au lycée, accès au réseau bus et autoroutiers à proximité.

De plain pied, une grande pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante avec arrière cuisine et une pièce supplémentaire qui peut facilement être transformée en chambre ou bureau.
A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse, une salle d’eau, WC.

Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l’agent en charge de la présentation du bien.

Confidentialité demandée et assurée.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge vendeur.

Caroline AVON - Chasseuse de pépites et Recherches personnalisées.
RSAC MARSEILLE 914 691 050
+ 33 (0)6 12 18 51 42.
ca@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 6341 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 664 000
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 600 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Caroline AVON

Marseille Littoral +33 (0)6 12 18 51 42 ca@tardy-immobilier.com

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Patte Blanche

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