Villa vue mer - La Ciotat

La Ciotat, à seulement 3H30 de Paris en TGV, 45 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 8 mn de la gare Sncf et de la sortie d’autoroute.

Dans un domaine privé et sécurisé en bord de mer, avec terrain de tennis et accès plage à 2mn à pied. Je vous propose cette villa d’architecte de 1958 revisitée en 1975 d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 1200m² offrant des perspectives dégagées sur la mer.
La villa a été entièrement rénovée en 2017.

Cette maison contemporaine est à l’abri des regards avec de jolies vues mer à travers les pins. Noyée dans un écrin de verdure, la villa est orientée Sud et construite sur 2 niveaux.

Un beau plain-pied de vie dedans-dehors avec 70 m² env. de séjour et cuisine qui s’ouvrent sur une immense terrasse donnant sur la piscine face à la mer.
Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle de bain et en face une autre chambre avec sa salle d’eau.

A l’étage 2 chambres avec 1 salle d’eau commune.

Au total: 4 chambres, 1 salles de bains, 2 salles d’eau et 2 WC.

A l’extérieur et donnant sur l’espace piscine, une annexe d’environ 30 m² et une cuisine couverte.

Cette maison a la particularité d’offrir de belles ambiances où que l’on se trouve dans le jardin constitué d’essences méditerranéennes et de très beaux oliviers plusieurs fois centenaires.

Piscine d’environ 12X4m filtration au sel.
3 places de stationnements dont une sous auvent.

Une offre rare à La Ciotat en bord de mer.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Vincent Bouffil
EI-RSAC Toulon: 449 012 244
+33 (0)6 87 76 12 18
vib@tardy-immobilier.com


Nombre de lots de la copropriété : 51
Charges annuelles N-1 : 2000 € / an
Charges mensuelles : 167 € / mois
Taxe foncière : 3171 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 860 000 €