Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Villa de caractère - La Ciotat

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
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La Ciotat - 13600
Villa de caractère 6 P. 5 Ch.
Villa de caractère - 13600 LA CIOTAT
: 205 m2 - : 2090 m2 - N° Mandat : 1765
Ville
La Ciotat
Surface terrain
2090 m²
Surface habitable
205 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Taxefonciere
3500 €
Année de construction
1972
Type de construction
PIERRE
Mitoyennete
Indépendant
Piscine
Oui
Accès handicapé
Oui
Plain pied de vie
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Portail électrique
Oui
Type cuisine
Aménagée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Poêle, Climatisation réversible
Nature chauffage
Gaz ville
Nombre de WC
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking intérieurs
5
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Surface séjour
50 m²
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Ville
La Ciotat
Surface terrain
2090 m²
Surface habitable
205 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Taxefonciere
3500 €
Année de construction
1972
Type de construction
PIERRE
Mitoyennete
Indépendant
Piscine
Oui
Accès handicapé
Oui
Plain pied de vie
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Portail électrique
Oui
Type cuisine
Aménagée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Poêle, Climatisation réversible
Nature chauffage
Gaz ville
Nombre de WC
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking intérieurs
5
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Surface séjour
50 m²
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Dans un écrin de verdure, villa de caractère réalisée en pierre de rognes, avec piscine, édifiée sur un terrain d’env. 2 000m² clos et arboré. Pas de vis-à-vis, exposition Sud. Au calme dans un petite impasse privée d’un quartier recherché de La Ciotat.

La maison se vit de plain-pied et développe plus de 200m² de superficie habitable, belle terrasse plein sud, donnant sur piscine et jardin arboré.
L’entrée donne sur un hall d’entrée, prolongé par le séjour / salon cathédrale traversant au niveau des ouvertures, avec poêle à bois, cuisine séparée équipée donnant sur sa cuisine d’été. Suite parentale, nombreux rangements avec salle d'eau et wc.
Toujours de plain-pied 3 autres chambres dont une suite, ou 2 chambres et un bureau.
A l'étage: Une lumineuse pièce à vivre : bureau, salle de sport, salle télé …

En rez de jardin un atelier de peinture et un espace pouvant servir de chambre d’appoint avec salle d’eau et toilettes.

Cave et sous-sol sous toute la maison. Reliée au tout à l’égout
Prestations : chauffage au gaz, climatisation réversible, portail électrique, alarme...

Un bel équilibre dans le dedans / dehors pour cette propriété située proche des plages (à 1Km) et des commerces (moins de 750mètres) de La Ciotat dans un quartier recherché et résidentiel.

Le prix de présentation comprend les honoraires de 5%TTC charge acquéreur.

Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli EI – RSAC MARSEILLE : 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 3500 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1950€ et 2730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 690 000
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 609 524.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Sabine GABRIELLI (EI)

Cassis et sa Région + 33 (0)6 42 01 23 24 sg@tardy-immobilier.com

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Patte Blanche

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