Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Villa de charme - Aubagne

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Villa de charme - environnement collines - 13400 AUBAGNE - Aubagne
  • Villa de charme - environnement collines - 13400 AUBAGNE - Aubagne
  • Villa de charme - environnement collines - 13400 AUBAGNE - Aubagne - Piscine calme sans vis à vis
Aubagne - 13400
Villa de charme 8 P. 5 Ch.
Villa de charme - environnement collines - 13400 AUBAGNE
: 300 m2 - : 3036 m2 - N° Mandat : 1686
Ville
Aubagne
Surface terrain
3036 m²
Surface habitable
300 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Proximité
gare, centre-ville, centre commercial, clinique, école, autoroute, toutes commodités, commerces
Taxefonciere
4890 €
Année de construction
1974
Type de construction
AGGLOS BANCHES
Facade
Enduit
Couverture
Tuiles
Mitoyennete
Indépendant
Piscine
Oui
Pool house
Oui
Plain pied de vie
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Cablage informatique
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible, Cheminée
Nature chauffage
Gaz, Electrique, Gaz citerne
Nombre de WC
6
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking extérieurs
6
Nombre terrasses
2
Surface séjour
76 m²
Partager cette annonce :
Ville
Aubagne
Surface terrain
3036 m²
Surface habitable
300 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Proximité
gare, centre-ville, centre commercial, clinique, école, autoroute, toutes commodités, commerces
Taxefonciere
4890 €
Année de construction
1974
Type de construction
AGGLOS BANCHES
Facade
Enduit
Couverture
Tuiles
Mitoyennete
Indépendant
Piscine
Oui
Pool house
Oui
Plain pied de vie
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Cablage informatique
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible, Cheminée
Nature chauffage
Gaz, Electrique, Gaz citerne
Nombre de WC
6
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking extérieurs
6
Nombre terrasses
2
Surface séjour
76 m²
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Entre Cassis et Marseille, dans l'Aubagne de Pagnol, j’ai déniché pour vous cette maison de charme posée au milieu des essences méditerranéennes et bercée par le chant des cigales.

Sur un petit chemin, au calme absolu mais non isolée et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement idéal, tout en restant proche de la ville.

Construite et organisée autour de différents espaces de réception (paillote de luxe en bois, cuisine d’été, terrasses), d’une grande piscine avec sa plage en bois exotique, le tout au sein d’un jardin paysager de 3036m2, elle invite à la détente et au partage.

C’est un lieu singulier, à la fois familial et festif où les couchers de soleil avec pour toile de fond le Garlaban et les pins centenaires suspendent le temps.

Ses 300m² environ se déploient en 4 chambres dont 3 de plain pied et un espace parental de 50m² avec dressing et salle d’eau à l’étage, un bureau, un studio indépendant et une extension propice à une activité libérale.

Vous trouverez également un garage aménagé en salle de jeux, un atelier climatisé et d’autres lieux de stockage.
De jolis détails donnent son originalité à la villa tels que des vitraux, un dôme de lumière naturelle ou encore une grande baie vitrée invitant le jardin dans le salon.

Mêlant cachet provençal et décoration contemporaine, cette demeure aux matériaux nobles ne vous laissera pas indifférent. Tout comme ses prestations domotiques haut de gamme : alarme, système de vidéosurveillance, home cinéma, système son multiroom, bornes de recharge véhicules électriques, etc…

Le prix de présentation comprend les honoraires de 4,45% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Géraldine SFEIR - EI - Recherche pour vous l'objet rare.
RSAC Aix-en-Provence 912 473 618
Tél: +33 (0)6 51 52 88 72
gs@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 4890 €
1 880 000
Honoraires : 4.44 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Géraldine SFEIR

Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 51 52 88 72 gs@tardy-immobilier.com

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