Villa vue mer - La Cadière-d'Azur

Profitez des couchers de soleil 300 jours par an!

Villa exposée sud-ouest, offrant une très belle vue mer sur la baie des Lecques et de La Ciotat, à 10 min. de la plage et de l'accès autoroute.

J'ai sélectionné cette propriété au calme absolu, de 230 m² env., de plain-pied de vie, en position dominante sur un terrain clos et paysagé de 2147 m² env.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie salle à manger-salon avec cheminée, et une cuisine équipée avec îlot central, s'ouvrent par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin paysager.

Au même niveau, de plain-pied, 2 chambres dont une suite parentale avec vue mer, salle d'eau et dressing.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

Un studio indépendant de plain-pied, idéal pour recevoir famille et amis, vient compléter ce bien.

Garage pour 2 voitures en sous-sol.
Eau du Canal de Provence.

La villa est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
La parfaite propriété familiale, au calme avec vue mer!

Classe Energie: C - Classe Climat: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 2189€ et 2961€/an.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe PICHERY (E.I.)
RSAC Toulon: 811 740 786
+33 (0)6.63.04.00.66
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Passion Partage Plaisir - Le goût du merveilleux.




Taxe foncière : 2166 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 990 000 €