Landhaus - Aix-en-Provence

Verkauft von Tardy Immobilier. Am Rande des malerischen Dorfes Rognes liegt dieses wunderschöne Haus im Stil der Jahrhundertwende mit 234 m² Wohnfläche und Nebengebäuden auf einem ebenen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von 10.000 m². Nicht abgelegen, aber dennoch gut einsehbar, mit Blick auf einen hübschen Olivenhain, ist dieser Ort ideal zum Entspannen – ob als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Das 1992 im typisch provenzalischen Stil erbaute Haus besticht durch antike Fliesen, genuesische Dachgesimse, Terrakotta, Holzarbeiten und Rogneser Stein. Es bietet großzügige Wohnbereiche, darunter eine große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzendem Essbereich, mehrere Wohnzimmer (eines mit Fernseher und das andere mit Kamin) sowie ein Büro im Zwischengeschoss. Fünf Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Badezimmer stehen zur Verfügung (darunter eine Suite im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie separatem Zugang – ideal für Gäste oder die Gastronomie). Im Außenbereich befinden sich ein 10 x 5 Meter großer Poolbereich mit einem geräumigen Poolhaus aus Holz, eine überdachte Terrasse, zwei Werkstätten, ein Keller, ein Carport für drei Fahrzeuge und zwei Abstellräume. Zur Ausstattung gehören ein 70 Meter tiefer Brunnen, Wasser aus dem Canal de Provence, eine vorschriftsmäßige Klärgrube, eine automatische Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung und ein automatisches Tor. Weitere vergleichbare Immobilien sind auf Anfrage erhältlich. Die Käuferprovision beträgt 3,46 %. PATTE BLANCHE, die führende Marke für Immobilien außerhalb des regulären Marktes. Der Angebotspreis beinhaltet die Verkäuferprovision. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

1 190 000 €