Moderne Villa - Aix-en-Provence

Ich war sofort von diesem herrlichen, modernen Anwesen mit mehr als 400 m² überzeugt, das in einem der begehrtesten Dörfer rund um Aix-en-Provence liegt. Weniger als 15 Minuten von Aix-en-Provence, dem TGV-Bahnhof und dem Flughafen entfernt bietet die Kokonatmosphäre dieses typisch provenzalischen Dorfes Familien zahlreiche sportliche Aktivitäten, sehr schöne Spaziergänge in der Natur sowie viele hochwertige Geschäfte. Es sind zwei Kindergärten und Grundschulen sowie eine Montessori-Schule und zwei Kinderkrippen vorhanden. Auf den Höhen dieses Dorfes ist ein Sternerestaurant eingerichtet. Für Golfer ist der Set Club weniger als 10 Minuten entfernt. Diese von einem Architekten entworfene Villa, die 2019 komplett renoviert wurde, befindet sich in einer dominanten Lage mit freiem Blick auf mehrere Sehenswürdigkeiten unserer wunderschönen Provence, insbesondere die Sainte Victoire. Sie genießen einen beheizten Salzspiegelpool mit Überlauf sowie einen Whirlpool für 6 Personen, ideal zum Entspannen. Mit mehr als 250 m2 Terrasse und einem Grundstück von 2000 m2 können Sie gesellige Momente im Freien mit Freunden und Familie organisieren. Ebenso beeindruckend ist das Innere der Villa. Die großzügigen Volumen, Raumhöhen zwischen 2,8 m und 3,40 m sowie die Raumverteilung bieten der Familie und den Gästen ein außergewöhnliches Wohnumfeld und respektieren bei Bedarf die Unabhängigkeit jedes Einzelnen. ©erforderlich. Die ausgestattete und moderne Küche ist offen zu einem großen Esszimmer mit Designerofen und einem großen Wohnzimmer; Das Ganze umfasst insgesamt hundert m2. Die hintere Küche und die Waschküche ermöglichen es Ihnen, den sauberen Stil dieser Villa täglich beizubehalten. Die 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss blicken auf die Terrasse und den Pool. Ein Hauptschlafzimmer von mehr als 50 m2 sowie ein Gästezimmer in einem Raum, der der Privatsphäre gewidmet ist. Beide mit eigenem Bad. Die Wohnräume sind sehr gut durchdacht, mit einer Bürofläche von rund fünfzig m2 im Obergeschoss sowie drei weiteren Schlafzimmern, die alle auf herrliche Terrassen mit atemberaubender Aussicht führen. Mit ihren 6 geräumigen Schlafzimmern und 5 Badezimmern lädt diese helle Villa mit schlichter und sorgfältiger Dekoration und ausgestattet mit edlen und zeitlosen Materialien zum Entspannen und Geselligkeit ein. Sie finden auch ein sehr gut ausgestattetes Spielzimmer, perfekt für Momente der Unterhaltung. Für Autoliebhaber verfügt dieses Anwesen über 2 Garagen (3 Innenräume und 6 Außenplätze), die einen sicheren Parkplatz für Ihre Fahrzeuge bieten. Sanitärraum unter dem ganzen Haus, Südausrichtung. Erfrischende Fußbodenheizung (PAC). Elektrisches Tor. Integriertes Soundsystem. Bus zu den Schulen des Dorfes sowie zu den nahegelegenen Hochschulen und Gymnasien von Aix en Provence. Es handelt sich unbestreitbar um eine außergewöhnliche Immobilie, die bei Ihrem Besuch für Aufsehen sorgen wird. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Laura Gouailhardou EI Jägerin von Nuggets in Luxusimmobilien. RSAC 887 645 166 Tel.: 33 6 59 72 46 48 E-Mail: lg@tardy-immobilier.com Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website https://www.georisks.gouv. fr ECD in Bearbeitung

2 590 000 €