Villa de charme - Aix-en-Provence
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< 2M€
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< 2.7M€
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< 5M€
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< 8M€
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< 12M€
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12M€ et +
NOUVEAUTES - Aix-en-Provence - 13100
Villa de charme 10 P. 6 Ch.
Belle maison entièrement rénovée - Jolie vue - Proche 13 100 AIX EN PROVENCE
: 330 m2 - : 2381 m2 - N° Mandat : 2274
A 40 minutes d'Aix en Provence dans un charmant village, belle maison entièrement rénovée en 2025 avec prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain 2381 m² arboré de chênes, paysagé et entièrement clos.
La maison offre 330 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation totale: ravalement, électricité, plomberie, chauffage, isolation, toiture, création piscine et jardin paysager. Equipements et électro-ménagers neufs.
Le rdc comprend un bel hall d'entrée de 20 m² situé dans l'ancienne tour en pierre, avec rangement sous escalier, un salon de 65 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 24 m²
avec cave à vin et une arrière cuisine/buanderie de 10 m² avec ballon d’eau chaude et adoucisseur d’eau. Bureau de 7 m² comprenant la centrale de vidéo surveillance et le hub de raccordement à la fibre. Une suite de 27 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque, dressing et terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le 1er étage bénéficie d'une suite de 27 m² avec salle d'eau, placards et balcon, deux chambres de 17 et 14 m² avec placards aménagés avec chacune un accès au balcon, une salle de bain de 12 m² avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasques, balcon et WC indépendant
Une seconde suite parentale de 52 m² avec chambre de 20 m², balcon, dressing équipé de 10 m², salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasques et WC séparé. Salle de lecture/cinéma 18m² et combles. Grenier 35 m² avec lucarne.
250 m² de terrasse. Piscine 4x10 à débordement et traitement au sel entièrement automatisé, volet de protection, barrière sécurité enfants et 90 m² de plage. Restanques et jardinière en pierre, local piscine, cuisine d’été de 30 m² avec barbecue et four à pizza. Arrosage automatique, deux portails automatiques avec vidéosurveillance. Installation WIFI extérieure. Terrain de boules. Climatisation réversible, gainable dans toute la maison.
Cette maison a fait l'objet d'un Permis de Construire et a obtenu le Certificat de Conformité. Garantie décennale et DUO sur ouvrage sera remis aux futurs propriétaires. Lieu idéal pour une grande famille, en vacances ou en résidence principale.
Honoraires 5% charge acquéreurs.
Autres biens du même rang nous consulter.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Aix Luberon - Cassis et Région - Marseille Littoral - Var Terre Mer - Alpilles Avignon - Golfe St Tropez
La maison offre 330 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation totale: ravalement, électricité, plomberie, chauffage, isolation, toiture, création piscine et jardin paysager. Equipements et électro-ménagers neufs.
Le rdc comprend un bel hall d'entrée de 20 m² situé dans l'ancienne tour en pierre, avec rangement sous escalier, un salon de 65 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 24 m²
avec cave à vin et une arrière cuisine/buanderie de 10 m² avec ballon d’eau chaude et adoucisseur d’eau. Bureau de 7 m² comprenant la centrale de vidéo surveillance et le hub de raccordement à la fibre. Une suite de 27 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque, dressing et terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le 1er étage bénéficie d'une suite de 27 m² avec salle d'eau, placards et balcon, deux chambres de 17 et 14 m² avec placards aménagés avec chacune un accès au balcon, une salle de bain de 12 m² avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasques, balcon et WC indépendant
Une seconde suite parentale de 52 m² avec chambre de 20 m², balcon, dressing équipé de 10 m², salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasques et WC séparé. Salle de lecture/cinéma 18m² et combles. Grenier 35 m² avec lucarne.
250 m² de terrasse. Piscine 4x10 à débordement et traitement au sel entièrement automatisé, volet de protection, barrière sécurité enfants et 90 m² de plage. Restanques et jardinière en pierre, local piscine, cuisine d’été de 30 m² avec barbecue et four à pizza. Arrosage automatique, deux portails automatiques avec vidéosurveillance. Installation WIFI extérieure. Terrain de boules. Climatisation réversible, gainable dans toute la maison.
Cette maison a fait l'objet d'un Permis de Construire et a obtenu le Certificat de Conformité. Garantie décennale et DUO sur ouvrage sera remis aux futurs propriétaires. Lieu idéal pour une grande famille, en vacances ou en résidence principale.
Honoraires 5% charge acquéreurs.
Autres biens du même rang nous consulter.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Aix Luberon - Cassis et Région - Marseille Littoral - Var Terre Mer - Alpilles Avignon - Golfe St Tropez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 470 000 €
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 400 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Véronique CLOUZET (EI)
Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 63 83 38 43 cv@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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