Propriété familiale - Cassis

Splendide propriété rénovée entièrement récemment, située à l’entrée du village de Cassis, au calme, ou l’on aura la possibilité de poser les valises.

Cette villa méditerranéenne offre un cadre de vie idyllique entre un jardin luxuriant inspiré du maquis corse rempli d’essences aromatiques et d’oliviers centenaires et son élégante piscine et espace de villégiature profitant de magnifique couchers de soleils toute l’année.

La maison principale de type bergerie Corse, se compose de 2 niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur.
On accède à la porte d’entrée de la maison en parcourant la terrasse principale d’env. 200m², ombragée par de magnifiques platanes et la cuisine d’été protégée par son auvent. Celle-ci est entièrement équipée (four à pizzas, plancha et barbecue).

Passé la porte d’entrée vous serez tout de suite plongé dans l’ambiance cocooning et stylée de cette demeure. La propriétaire des lieux a su sublimer cette maison ancienne en conservant une authenticité dans sa décoration et dans un « clash » de style la rendre très moderne et actuelle. L’espace de plus de 80m² composé de 2 espaces salon, d’une salle à manger et de la cuisine sont entièrement ouvert sur l’extérieur, de plain-pied avec ses grandes baies vitrées et l’on aperçoit de partout l’aménagement très réussi du jardin.
La cuisine est une vraie réussite, son organisation assez unique en fait un lieu de convivialité. Elle se décline sur 3 îlots avec un électroménager neuf et récent, de nombreux rangements. Toujours à ce niveau on trouvera une buanderie / cellier, des toilettes invités ainsi que la master chambre et une 2ème avec mezzanine.

Un escalier et un ascenseur permettent de desservir le niveau inférieur situé en rez-de-jardin, évidemment accessible directement par l’extérieur.
A ce niveau on trouvera des espaces techniques : Grande buanderie équipée avec placards, cave à vin, dressing, le garage de 20m².
Ainsi que 5 chambres indépendantes chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes dont 4 avec son propre accès et individuelles.

Pour compléter le tout nous retrouvons une annexe complètement indépendante qui peut servir de 8ème chambre ou bien de salle de sport ou de bureau …
Au total nous avons donc 8 chambres avec 8 salles d’eau et toilettes.

La partie piscine se trouve en situation dominante, avec solarium et pool house équipé, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité et contempler les couchers de soleil et la ligne de crêtes.
Piscine au sel à débordement chauffée de 13mètres par 5.5mètres. Douche extérieure et toilettes.

Les prestations techniques sont nombreuses et l’on appréciera tout particulièrement les espaces de vie baignés de lumière, cette magnifique terrasse ombragée et cuisine d’été comme si l’on était sur « la place du village » , la décoration soignée et pointue de l’intégralité de la maison.
Climatisation réversible gainée, portail électrique avec visiophone, système d’alarme, éclairage et arrosage du jardin, système Sonos installé, reliée au tout à l’égout.
La maison peut-être vendue entièrement meublée, « clé en main »

Ce bien est la maison de vacances idéale pour réunir les grandes familles ainsi que pour un projet de chambres d’hôtes.

Pour conclure, cette maison vous permettra de profiter pleinement des charmes de la région pour des vacances inoubliables sous le soleil de Provence en famille. Les restaurants typiques et les boutiques artisanales, les bars et commerce du village de Cassis sont à 20 minutes de marche ou quelques minutes en scooter ou vélo électrique.

Les honoraires agences sont inclus à la charge des acquéreurs
Pour plus d’informations prendre attache avec Sabine Gabrielli inscrite au registre des commerces de Marseille Numéro RSAC : 814 064 291
Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com



Taxe foncière : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

5 985 000 €