Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Mas - AVIGNON

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
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NOUVEAUTES - AVIGNON - 84000
Mas 10 P. 7 Ch.
Mas authentique en pleine nature - La Barthelasse 84000 AVIGNON.
: 481 m2 - : 39665 m2 - N° Mandat : 2103
Ville
AVIGNON
Surface terrain
39665 m²
Surface habitable
481 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Etage
3
Taxefonciere
8500 €
Année de construction
1800
Type de construction
PIERRE
Facade
Enduit
Piscine
Oui
Sauna
Oui
Pool house
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Radiateur, Air pulsé, Climatisation réversible, Cheminée
Nature chauffage
Fuel
Nombre de WC
7
Nombre de salles de bains
7
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
3
Nombre de parking extérieurs
3
Nombre terrasses
1
Surface séjour
160 m²
Surface totale
684 m²
Surface rdc
170 m²
Surface terrasses
100 m²
Surface garage
35 m²
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Ville
AVIGNON
Surface terrain
39665 m²
Surface habitable
481 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Etage
3
Taxefonciere
8500 €
Année de construction
1800
Type de construction
PIERRE
Facade
Enduit
Piscine
Oui
Sauna
Oui
Pool house
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Radiateur, Air pulsé, Climatisation réversible, Cheminée
Nature chauffage
Fuel
Nombre de WC
7
Nombre de salles de bains
7
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
3
Nombre de parking extérieurs
3
Nombre terrasses
1
Surface séjour
160 m²
Surface totale
684 m²
Surface rdc
170 m²
Surface terrasses
100 m²
Surface garage
35 m²
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Un Oasis de Rêve au Cœur de la Nature de l’île de la Barthelasse à AVIGNON, à 10 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7 et A9.

Située au cœur d'un environnement naturel d'une beauté saisissante, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est une invitation à un monde de rêves et de découvertes. Avec ses 680 m² de bâti dont une surface habitable de 480 m² environ, la bâtisse, empreinte d'histoire et de caractère, dévoile des secrets qui transportent ses occupants dans un voyage intemporel.


À l'intérieur, un salon lumineux de 80 m² devient le théâtre de moments inoubliables, illuminé par la douce lueur du soleil filtrant à travers de grandes fenêtres. Une cuisine entièrement équipée, conçue pour stimuler la créativité culinaire, se marie harmonieusement avec l'espace de vie, offrant une belle symbiose.
Juste à côté, un espace déjeunatoire enchanteur invite à des petits-déjeuners ensoleillés et à des dîners, où les conversations s'étirent doucement dans la nuit.

Les 7 suites, chacune dotée d'une pièce d'eau, créent des espaces intimes qui allient élégance et confort. Les vastes volumes de ces chambres évoquent une atmosphère chaleureuse et apaisante, invitant à la détente et à la contemplation.

De plus, un charmant appartement de 42 m² avec entrée indépendante est proposé.

À l'extérieur, sur les vastes 4 hectares de verger et de prairies, se dessine un tableau de verdure et de sérénité. Un espace piscine, où le soleil caresse la surface de l'eau, devient le lieu parfait pour des journées de relaxation, agrémentées du chant des oiseaux et de la douce brise qui caresse les arbres.

Les annexes, tels que la remise, l'abri, et l'écurie potentiellement aménageable, offrent des possibilités infinies pour exprimer votre créativité et personnaliser cet espace selon vos souhaits.

Des murs de pierre témoignant d'un passé riche en histoires, cette propriété incarne l'authenticité au sein d'un cadre naturel exceptionnel, éloigné de l'effervescence urbaine. Ici, la vie s'écoule paisiblement, entourée de la splendeur naturelle qui entoure cette demeure unique.
Idéale pour une maison familiale, chambre d’hôte et possibilité de diviser en deux habitations.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'expérience unique que cette propriété propose, où chaque coin raconte une histoire et chaque jour devient une nouvelle aventure.

Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreur.

Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
nb@tardy-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.





Taxe foncière : 8500 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6930€ et 9490€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 795 000

Ce bien est présenté par

Nathalie BOISSEAU (EI)

Avignon - Les Alpilles +33 (0)6 28 34 52 61 nb@tardy-immobilier.com

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Patte Blanche

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