Mas authentique - Aix-en-Provence
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< 2M€
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< 8M€
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< 12M€
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12M€ et +
COUP DE COEUR - Aix-en-Provence - 13100
Mas authentique 7 P. 5 Ch.
Mas en pierre - Dépendances et piscine - Proche 13 100 AIX EN PROVENCE
: 220 m2 - : 2526 m2 - N° Mandat : 2281
Dans un charmant village à 15 minutes du centre d'Aix en Provence et 10 minutes de la gare TGV, belle rénovation pour ce mas en pierre du 18ème et ses deux studios indépendants, pour 200 m² habitables, aux prestations haut de gamme.
Le mas principal offre 170 m² avec sa belle pièce de vie et sa cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central et disposant d'une véranda de style verrière ouverte sur la terrasse avec pergola. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez de chaussée baigné de lumière. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale pour l'espace nuit. En annexes, deux studios équipés de 17 m² chacun.
Cocon de verdure, nombreux arbres fruitiers, piscine de marque Brens avec terrasse en bois, pool house / cuisine d'été, garage double carrelé, abri voitures, cour pavée. Proximité des écoles, arrêt de bus et commerces.
Fosse septique aux normes, alarme, proche arrêts de bus. Chaudière Wiesman de 2020, clim réversible à l'étage.
Charme, authenticité, façade en pierre, verrière en fer forgé, escalier intérieur contemporain en béton ciré.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs .
Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - cc@tardy-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 3461 €
Le mas principal offre 170 m² avec sa belle pièce de vie et sa cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central et disposant d'une véranda de style verrière ouverte sur la terrasse avec pergola. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez de chaussée baigné de lumière. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale pour l'espace nuit. En annexes, deux studios équipés de 17 m² chacun.
Cocon de verdure, nombreux arbres fruitiers, piscine de marque Brens avec terrasse en bois, pool house / cuisine d'été, garage double carrelé, abri voitures, cour pavée. Proximité des écoles, arrêt de bus et commerces.
Fosse septique aux normes, alarme, proche arrêts de bus. Chaudière Wiesman de 2020, clim réversible à l'étage.
Charme, authenticité, façade en pierre, verrière en fer forgé, escalier intérieur contemporain en béton ciré.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs .
Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - cc@tardy-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 3461 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 495 000 €
Honoraires : 3.46 % TTC inclus charge acquéreur (1 445 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Christophe CHAPELON (EI)
Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 76 75 14 05 cc@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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