Mas en pierre - Aix-en-Provence

Dans un charmant village à 25 minutes d'Aix en Provence, propriété d'exception dont les premières pierres datent de 1850 et son extension plus récente, édifiée sur un terrain paysager de 8400 m² planté d'essences méditerranéennes, d'arbres centenaires et d'une soixantaine d'oliviers, au coeur de la Provence authentique.

Lorsque le portail en fer forgé s'ouvre, je suis de suite séduite par cette belle allée bordée, d'un muret en pierre et de cyprès, qui conduit à la maison. Un carport pour 3 voitures nous accueille puis au travers d'un jardin aux allures japonisantes nous arrivons face au Mas et à sa belle porte d'entrée réalisée sur mesure.

Le Mas offre environ 290 m² habitables et comprend une grande entrée, un vestiaire, un wc, un salon bibliothèque intimiste, une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, un salon de belle hauteur, un bureau, une suite avec sa salle d'eau/wc et une chambre avec salle d'eau et dressing qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine.

L'étage bénéficie de deux chambres, une salle d'eau/wc, un bureau ouvert et une vaste suite avec dressing équipé et sa salle de bain avec une jolie vue sur le parc.

Nombreuses terrasses dont une ombragée par une glycine, deux cabanons en pierre, abris bois, cave, local piscine, cave à vin, piscine chauffée au sel 13 x 7 et une fontaine ancienne complètent les lieux.

Poutres, terre cuite et tommettes anciennes, travertin, façade en pierre, cheminées d'époque, dont une Art Déco, rampes en fer forgé, escalier en pierre de taille, le charme de l'ancien dans une maison entièrement rénovée offrant le plus grand confort: électricité, huisseries, pompe piscine, pompe à chaleur, micro station aux normes, arrosage automatique. Terrain clos, non isolé, au calme absolu.

La propriété bénéficie de deux portails d'entrée, de grands espaces pour stationner pour recevoir famille et amis. Coup de coeur et dépaysement assuré à une petite trentaine de minutes d'Aix. Village attractif de charme avec toutes les commodités.

Honoraires 5% charge acquéreurs.

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Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
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Taxe foncière : 3700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 390 000 €