Villa vue mer - La Ciotat
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< 2M€
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< 2.7M€
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< 3.5M€
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< 5M€
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< 8M€
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< 12M€
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12M€ et +
La Ciotat - 13600
Villa vue mer 6 P. 4 Ch.
Splendide Villa contemporaine avec Vue Mer - 13600 LA CIOTAT
: 195 m2 - : 980 m2 - N° Mandat : 2139
Magnifique Villa contemporaine d’env. 195m², entièrement rénovée en 2021, bénéficiant de prestations haut de gamme et jouissant d’une vue époustouflante.
La magie opère dès l’arrivée avec son approche végétale, jardin arboré et espace piscine qui nous mène jusqu’à la porte d’entrée avec en filigrane la vue mer et baie de La Ciotat. Un vrai tableau naturel aux couleurs changeantes que la rénovation orchestrée par architecte a su mettre en valeur à sa juste mesure. On appréciera le calme de ce quartier en même temps que sa proximité avec le port, les calanques et les commerces.
La pièce de vie salon / séjour cuisine d’env. 65m² et son prolongement par une belle pergola couverte de 15m² donne sur les terrasses et le jardin. La cuisine est de la marque Veneta Cucine, plan de travail et crédence en céramique, lumière et chaleur sont au RDV. Buanderie.
Plusieurs espaces nuit : au niveau rez-de-jardin 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau) avec sa salle d’eau et toilettes, en demi niveau 2 autres chambres qui se partagent une salle d’eau, baignoire et toilettes. Enfin à l’étage la suite parentale avec sa salle d’eau et toilettes séparés, donnant sur 2 terrasses privatives.
Terrain d’env. 980m², piscine au sel chauffée et à débordement de 9 x 4m, jardin entièrement arboré, arrosage automatique et éclairage. Cave, garage de 20m², une pièce supplémentaire de 25m², car port pour 2 voitures.
La qualité des prestations sera appréciée : Climatisation réversible gainée et poêle à bois, baies vitrées Shuco à galandage, cave à vin pour 400 bouteilles, reliée à la fibre, terrain de pétanque, écran rétroprojecteur, bibliothèque sur mesure, récupération des eaux de pluie, domotique, (...) Reliée au tout à l’égout (…)
Cette maison conviendra aux amoureux des vues dégagées et soucieux des belles finitions qui ont envie de poser les bagages !!!
Le prix de présentation comprends les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC
Plus d’informations auprès de Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE : 814 064 291 joignable au +33 (0)6 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com
Taxe foncière : 3000 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120€ et 1580€.
La magie opère dès l’arrivée avec son approche végétale, jardin arboré et espace piscine qui nous mène jusqu’à la porte d’entrée avec en filigrane la vue mer et baie de La Ciotat. Un vrai tableau naturel aux couleurs changeantes que la rénovation orchestrée par architecte a su mettre en valeur à sa juste mesure. On appréciera le calme de ce quartier en même temps que sa proximité avec le port, les calanques et les commerces.
La pièce de vie salon / séjour cuisine d’env. 65m² et son prolongement par une belle pergola couverte de 15m² donne sur les terrasses et le jardin. La cuisine est de la marque Veneta Cucine, plan de travail et crédence en céramique, lumière et chaleur sont au RDV. Buanderie.
Plusieurs espaces nuit : au niveau rez-de-jardin 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau) avec sa salle d’eau et toilettes, en demi niveau 2 autres chambres qui se partagent une salle d’eau, baignoire et toilettes. Enfin à l’étage la suite parentale avec sa salle d’eau et toilettes séparés, donnant sur 2 terrasses privatives.
Terrain d’env. 980m², piscine au sel chauffée et à débordement de 9 x 4m, jardin entièrement arboré, arrosage automatique et éclairage. Cave, garage de 20m², une pièce supplémentaire de 25m², car port pour 2 voitures.
La qualité des prestations sera appréciée : Climatisation réversible gainée et poêle à bois, baies vitrées Shuco à galandage, cave à vin pour 400 bouteilles, reliée à la fibre, terrain de pétanque, écran rétroprojecteur, bibliothèque sur mesure, récupération des eaux de pluie, domotique, (...) Reliée au tout à l’égout (…)
Cette maison conviendra aux amoureux des vues dégagées et soucieux des belles finitions qui ont envie de poser les bagages !!!
Le prix de présentation comprends les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC
Plus d’informations auprès de Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE : 814 064 291 joignable au +33 (0)6 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com
Taxe foncière : 3000 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120€ et 1580€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
2 145 000 €
Honoraires : 5.04 % TTC inclus charge acquéreur (2 042 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Sabine GABRIELLI (EI)
Cassis et sa Région + 33 (0)6 42 01 23 24 sg@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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