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- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Mas en pierre - Saint-Roman-de-Codières

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Véritable Mas Cévenole - 30170 CROS - Saint-Roman-de-Codières
  • Véritable Mas Cévenole - 30170 CROS - Saint-Roman-de-Codières
  • Véritable Mas Cévenole - 30170 CROS - Saint-Roman-de-Codières
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  • Véritable Mas Cévenole - 30170 CROS - Saint-Roman-de-Codières
NOUVEAUTES - RARETE - COUP DE COEUR - Saint-Roman-de-Codières - 30440
Mas en pierre 9 P. 6 Ch.
Véritable Mas Cévenole - 30170 CROS
: 290 m2 - : 5341 m2 - N° Mandat : 2054
Ville
Saint-Roman-de-Codières
Surface terrain
5341 m²
Surface habitable
290 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Etage
3
Taxefonciere
1502 €
Type de construction
traditionnelle
Isolation
Laine de roche multicouches
Facade
PIERRE
Piscine
Oui
Pool house
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Equipée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Poêle
Nature chauffage
Electrique, Bois, Granulés
Nombre de WC
5
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre de caves
2
Nombre terrasses
3
Surface carrez
262 m²
Surface séjour
51 m²
Surface totale
340 m²
Surface garage
25 m²
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Ville
Saint-Roman-de-Codières
Surface terrain
5341 m²
Surface habitable
290 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Etage
3
Taxefonciere
1502 €
Type de construction
traditionnelle
Isolation
Laine de roche multicouches
Facade
PIERRE
Piscine
Oui
Pool house
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Equipée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Poêle
Nature chauffage
Electrique, Bois, Granulés
Nombre de WC
5
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre de caves
2
Nombre terrasses
3
Surface carrez
262 m²
Surface séjour
51 m²
Surface totale
340 m²
Surface garage
25 m²
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Serti comme un joyau préservé au cœur des Cévennes, cette ancienne bergerie rénovée révèle son charme mystique aux amoureux des grands espaces naturels intacts, un sanctuaire où la main de l'homme n'a laissé aucune empreinte, où la pollution n'a jamais osé s'aventurer.

Dès que vous franchissez le seuil, une vallée aux courbes ancestrales s'offre à vous, s'élevant majestueusement vers les cieux, un tableau magique visible depuis chaque fenêtre de cette bâtisse préservée.

Avec une superficie d'environ 290 m², la demeure s'étend en rez-de-jardin avec une chambre double et une salle d'eau, accessible par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre de plus de 65 m², agrémentée de deux poêles à bois et à pellets pour des soirées d'hiver chaleureuses, abrite une suite confortable et une chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, une charmante suite, une chambre traversante de type dortoir, un bureau et une master de plus de 37 m² vous accueillent.

Le jardin luxuriant de 5500 m² offre une symphonie d'espaces dédiés à l'épanouissement, du verger au potager, en passant par des coins de détente, un bassin de rafraîchissement et un pool-house. Les soirées d'été révèlent une immense réserve de ciel étoilé, rien que pour vous.

Cette propriété offre également un garage, une cave et plusieurs espaces de stockage, avec arrosage automatique, source et court d'eau. Sobriété, confort, volume et matériaux naturels définissent ce mas qui revitalise, apaise, émerveille, nourrissant à la fois le corps et l'esprit.

Idéalement situé à proximité des services et des transports scolaires, cet endroit devient le lieu parfait où la vie s'épanouit dans l'harmonie de la nature préservée.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.

Nathalie BOISSEAU
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
nb@tardy-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 1502 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3536€ et 4784€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
798 000
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Nathalie BOISSEAU (EI)

Avignon - Les Alpilles +33 (0)6 28 34 52 61 nb@tardy-immobilier.com

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Patte Blanche

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