Villa contemporaine - Bonnieux

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu sans être isolée, cette propriété d’exception de 240 m² incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance. Conçue par un architecte avec un rare souci du détail, elle associe le charme intemporel des façades en pierres sèches à la modernité des prestations haut de gamme et de la domotique dernier cri.

Édifiée en 2022 sur un vaste terrain clos d’env. 11 000 m², sublimée par des murets en pierres et un jardin soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère de sérénité avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.

La partie principale d’env. 170 m² s’ouvre sur un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités. Elle accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. Une cuisine contemporaine ouverte, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains composent le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux grandes chambres en suite s’ouvrent sur leurs terrasses privatives, invitant à contempler le panorama.

Attenant, communiquant avec la maison principale, un appartement indépendant de 70 m² propose deux chambres avec leurs salles d’eau/toilettes, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin – un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière de standing. De nombreux stationnements sont présents sur la propriété.

Les extérieurs séduisent par une piscine chauffée de 13,5 x 4,5 m avec pool house et des espaces de détente au soleil.

Les prestations modernes incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires pour la production d’électricité, une alimentation en eau à la fois de source et de ville, ainsi qu’un système domotique assurant un confort optimal au quotidien.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du charmant village de Bonnieux, 15 minutes de Lourmarin et de leurs commerces, et 45 minutes d’Aix-en-Provence.

Un lieu rare, conjuguant l’authenticité provençale et le confort contemporain, pour les amateurs de luxe discret et de nature préservée.

Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464
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PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 740 000 €