Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Villa vue mer - Le Lavandou

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Villa vue mer proche plage – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Villa vue mer à rénover Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Villa vue mer proche plage – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Villa proche plage à rénover Le Lavandou Tardy Immobilier
  • Villa vue mer proche plage – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou - Villa Vue mer à agrandir Le Lavandou Tardy Immobilier
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RARETE - Le Lavandou - 83980
Villa vue mer 4 P. 3 Ch.
Villa vue mer proche plage – 83980 LE LAVANDOU
: 120 m2 - : 1410 m2 - N° Mandat : 2061
Ville
Le Lavandou
Surface terrain
1410 m²
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etage
1
Proximité
port, plage, arrêt de bus, mer
Taxefonciere
2000 €
Année de construction
1978
Meublé
Oui
Piscine
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Equipée, Indépendante
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
3
Surface séjour
35 m²
Surface totale
176 m²
Surface terrasses
100 m²
Surface garage
16 m²
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Ville
Le Lavandou
Surface terrain
1410 m²
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etage
1
Proximité
port, plage, arrêt de bus, mer
Taxefonciere
2000 €
Année de construction
1978
Meublé
Oui
Piscine
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Equipée, Indépendante
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
3
Surface séjour
35 m²
Surface totale
176 m²
Surface terrasses
100 m²
Surface garage
16 m²
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« Jolie provençale vue mer aux multiples usages … »

20° au soleil au cœur du mois de février, je parcours le front de mer du Lavandou ; ses plages, ses criques sauvages…
A 500 m d’une plage de sable, entre Le Rayol Canadel et Le Lavandou, se dévoile face à moi une jolie maison provençale donnant sur la Méditerranée.

Au bout d’une impasse, la maison de 1978 trône sur un terrain clos de plus de 1400 m². Nombreuses sont ici les essences méditerranéennes, chênes liège, mimosas frais et éclatants de lumière….

La maison de 120 m² habitables offre :
- Au 1er : un beau séjour donnant sur terrasse vue mer, 2 chambres dont 1 vue mer, une cuisine séparée avec accès sur terrasse abritée des regards, 1 véranda, 1 salle de bains, 1 WC.
- Au RDC : 1 chambre supplémentaire, une salle d’eau et 1 cellier.
Un garage, une très grande cave à aménager et un carport 2 véhicules complètent ce bien.

Entourée de jolies terrasses vue mer, la propriété dispose d’une grande piscine de 10x4 m en contrebas.

Dans un environnement privilégié, proche de la mer ; vous n’avez plus qu’à vous projeter, réaliser quelques aménagements et rafraichissements pour vous sentir chez vous…

Cette propriété offre une multitude d’usages possibles : petit pied-à-terre face à la mer, belle et grande familiale après extension, nouvelle habitation avec projet d’architecte ou encore idéal investisseur après division…
Une rare opportunité quel que soit son usage....

A mi-chemin de l’aéroport Toulon Hyères et de Saint-Tropez (30 km), tout en ayant la possibilité de profiter pleinement des animations, commodités et activités nature de la belle station du Lavandou.

Possibilité d'extension de plus de 200 m² (emprise au sol de 30%).

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Aline PREVOT (EI)
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
ap@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 291 500
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 230 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Aline PREVOT (EI)

Var Terre et Mer +33 (0)6 24 31 65 89 ap@tardy-immobilier.com

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Patte Blanche

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