Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Immobilier de luxe Saint-Rémy-de-Provence, Les-Baux-de-provence et les Alpilles

L’agence immobilière de LuxeCharles TARDY Immobilier vous présente une sélection de biens rares sur le secteur AVIGNON - LES ALPILLES.

Nos chasseurs sourcent des pépites pour la qualité de leurs fondamentaux : adresse, situation, environnement immédiat, vue, mais également et surtout pour l’usage du bien : ses temps de parcours pour accéder aux points remarquables …

Nous proposons de l’immobilier luxe bouches du Rhône sur Avignon et sur les communes de Villeneuve-lès-Avignon, Saint-Saturnin-lès-Avignon, Morières-lès-Avignon ou Montfavet.

Nos agents sont souvent en contact avec des propriétaires désireux de vendre en toute confidentialité.

La marque Patte Blanche Accès Privé permet aux propriétaires de :

« Vendre sans être vu »

Et aux acquéreurs :

« D’accéder à des biens vus nulle part ailleurs ».

Le bien est perçu comme une éternelle nouveauté et c’est un privilège d’y accéder. Il ne souffre d’aucune fausse rumeur, et la confidentialité demandée est effectivement assurée.

Patte Blanche, c’est une collection cachée pour vendre de l’Off- Market immobilier confidentiel, sans que « Vente confidentielle » ne rime avec « secret de polichinelle ».

De surcroit, l’écrin de commercialisation Patte Blanche inverse la désirabilité dans la relation offre demande.

L’estimation de propriété de prestige est comparable au marché de l’art, la valorisation d’un bien ne se construit pas uniquement sur des références existantes, mais aussi au regard de multiples facteurs, comme le profil / timing du candidat acquéreur.

Avignon est une commune à taille humaine à 1 heure seulement de la mer Méditerranée. À quelques minutes de la ville, se trouvent des sites naturels d’exception ainsi que de charmants villages provençaux.

Elle bénéficie, en outre, d’une excellente desserte avec sa gare TGV qui permet de rejoindre notamment Paris en 3 heures et l’aéroport international Avignon-Provence qui la rend facilement accessible au départ de grandes villes européennes.

Avignon, ville incontournable, pour la comprendre, il faut connaître son histoire : la Cité des Papes.

C’est en 1309 que les papes s’installent à Avignon. La construction du Palais s’achève elle en 1352.

Avec un patrimoine magnifiquement préservé par la ville, le Palais des Papes, monument classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Rocher des Doms, ses hôtels particuliers, ses rues médiévales et commerçantes, ses quartiers pittoresques sans oublier le fameux Pont d’Avignon… On comprend vite pourquoi la ville regorge de touristes venus admirer et photographier ces merveilles.

Chaque année en juillet, une ambiance bohème et joyeuse s’installe dans la Cité des Papes, les sons et les couleurs vous enivrent et vous font passer un agréable moment durant son festival. Les passionnés de théâtre le connaissent tous ! Ce festival qui a lieu chaque année rassemble une quantité invraisemblable d’artistes, professionnels et amateurs, tous avec l’idée de divertir le public et de s’amuser.

Quels sont les secteurs les plus prisés sur Avignon même ?

Les quartiers situés dans la partie ouest de la ville historique intra-muros sont recherchés, car ils sont peu denses. Les acquéreurs peuvent y trouver de beaux appartements au sein d’immeubles de type haussmannien ou d’hôtels particuliers datant des 17e et 18e siècles, sont également présentes sur ce périmètre, de belles maisons bourgeoises avec jardin. Dans la partie est de l’intra-muros, les quartiers autour de la rue Banasterie et de la place Saint-Didier abritent aussi des biens prestigieux rénovés avec goût.

Quelles sont les communes où investir autour d’Avignon ?

À quelques kilomètres seulement d’Avignon, de l’autre côté du Rhône, Villeneuve-lès-Avignon abrite des maisons prestigieuses avec de belles vues sur la campagne avignonnaise et à proximité immédiate de la gare TGV. Pour acheter un bien haut de gamme sur le secteur, il faut prévoir un budget minimum de 800 000 € et jusqu’à plusieurs millions d’euros. À l’est d’Avignon, les communes de Saint-Saturnin-lès-Avignon, Morières-lès-Avignon ou Montfavet sont également des communes idéales pour débusquer des propriétés d’exception dans des budgets similaires.

Arles est une petite ville, son centre se visite à pied. Mais on est toujours surpris de l'incroyable patrimoine qu'elle contient !

Ses premières oeuvres datent de la Rome antique. Le fleuron de ces témoignages de l'Empire romain, ce sont bien entendu les arènes : bâties à la fin du Ier siècle, elles sont transformées en forteresse durant le haut Moyen Âge, et sont encore en activité aujourd'hui pour les spectacles taurins, notamment. Elles font écho au Colisée de Rome, ou, plus proches, aux arènes de Nîmes.

Le théâtre antique, quant à lui, est construit avec un modèle d'inspiration des temples grecs, sous Auguste, l'empereur bâtisseur à l'origine de nombreux édifices de la Gaule romaine, vers 27-25 avant J.-C.

L'église romane Saint-Trophime et son cloître, d'une grande beauté, sont à visiter absolument. À ne pas manquer également, les Alyscamps, un vaste cimetière bimillénaire qui accueillait les cercueils descendus du Rhône.

Ville aux multiples influences, à l'histoire plurimillénaire, Arles est un trésor archéologique et contemporain. La tour de la fondation LUMA, fraîchement inaugurée et consacrée aux arts visuels, vient relever encore le prestige artistique de la cité.

Le secteur des Alpilles

Paysage minéral, lumière unique provençale, chaleur aérée, le massif des Alpilles est un massif montagneux de faible altitude, situé au nord-ouest du département français des Bouches-du-Rhône.

Le périmètre des Alpilles englobe 15 communes : Aureille, Les Baux-de-Provence, Eygalières, Eyguières, Fontvieille, Mas-Blanc-des-Alpilles, Maussane-les-Alpilles, Mouriès, Paradou, Orgon, Saint-Étienne-du-Grès, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Rémy-de-Provence, Sénas, Tarascon.

Les Alpilles représentent un havre de paix avec une situation stratégique. La gare d'Avignon TGV se situe à environ 20 km au nord. Les aéroports les plus proches sont ceux de Marseille Provence, de Nîmes - Garons et d'Avignon - Caumont. On trouve deux aérodromes sur le secteur des Alpilles, l'un au nord entre Eygalières et Saint-Rémy-de-Provence, et un autre au sud de la ville d'Eyguières.

L'autoroute A7, qui descend la vallée du Rhône et relie Lyon à Marseille via Orange, passe à quelques kilomètres à l'est. L'autoroute A54 (Nîmes - Salon-de-Provence) traverse le territoire provençal au sud du massif. Enfin, l'autoroute A9, qui va d'Orange à Montpellier puis Perpignan, passe à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest.

Où investir en immobilier de luxe les Alpilles

On dit de Saint-Rémy-de-Provence qu'elle est la petite capitale des Alpilles. Et c'est vrai !

Ville d'Histoire qui plonge ses racines dans la plus haute Antiquité, ses fondations ont été posées au coeur d'un territoire sauvage et anarchique fait de crêtes, de vallons et de rocs déchiquetés par les éléments.

Haut lieu du tourisme, la ville attire désormais les amateurs de vieilles pierres, d'art et de savoir-vivre. Les maisons et les hôtels particuliers bien restaurés comme les boutiques de souvenirs et d'artisanat fleurissent au coeur de ces ruelles étroites et sinueuses, construites pour résister aux assauts du mistral, tandis que l'esprit de Van Gogh plane encore dans les campagnes environnantes - il y a peint plus de 150 toiles.

En matière de patrimoine remarquable l’immobilier de luxe Saint-Rémy-de-Provence n’est pas en reste : Mas Provençal, villa de luxe à vendre, maison avec vues, luxueuse propriété…

Bien sûr, Saint-Rémy-de-Provence c'est aussi la gastronomie, avec ses innombrables restaurants situés principalement sur le pourtour de la ville. Sans oublier le vin et l'huile d'olive, célèbres dans le monde entier, qui là encore vont puiser leurs sources dans la romanité.

Situés au coeur des Alpilles sur un plateau rocheux, les Baux-de-Provence offrent un panorama exceptionnel.

C’est la puissance d'une citadelle perchée sur un sommet, la force de la roche que les éléments ont sculpté durant des siècles et la résistance des pierres qui se jouent des assauts du mistral. Le château est bien sûr la pièce maîtresse de ce lieu hors du commun. Restauré patiemment, le village n'est pas en reste, et possède un patrimoine historique d'une beauté rare. Église, château, hôtel de ville, hôpital ou chapelles sont autant de chefs-d’oeuvre à découvrir sans hésiter à visiter les Carrières de lumières offrant des spectacles multimédias uniques au monde dans un cadre féerique.

Nos agents vous présenteront les plus belles opportunités du marché de L’immobilier de luxe Les-Baux-de-Provence.

Les Baux, c'est enfin le lieu d'un monument gastronomique : l'Oustau de Baumanière, à la tête duquel officie le chef Glenn Viel, et qui porte fièrement ses trois étoiles.

C’est au son des cigales que vous pourrez découvrir un spectacle grandiose, un patrimoine protégé, aussi bien classé qu'inscrit au titre des monuments historiques. Les deux communes en comptant le plus sont Les Baux-de-Provence, L’un des plus beaux villages de France, et Saint-Rémy-de-Provence, datant de l'Antiquité ou de la période médiévale.

De renommée international et source d’inspiration perpétuelle, Alphonse Daudet et Frédéric Mistral livrent un véritable hymne à cette région en décrivant une ambiance et un art de vivre authentique.

Quant à Vincent van Gogh, Yves Brayer, René Seyssaud, Antoine Serra, Léopold Lelée, Jean Baltus, ou encore Auguste Chabaud ce sont les couleurs intenses et éblouissantes des paysages, une vision puissante de la nature ou encore la lumière précieuse qui sont mises à l’honneur.

Situées au sein de parcs paysagers avec des vues époustouflantes, de vastes demeures de caractère, villas d’architecte, ancienne propriété agricole, mas, maison de Maître, bastide, atelier d’artiste se trouvent sur un marché immobilier de prestige très fourni.

L’art de vivre dans les Alpilles, c’est aussi pour son offre gastronomique grâce à un terroir et à un climat exceptionnel. Mais surtout, de nombreux restaurants étoilés y sont concentrés. On compte notamment Baumanière aux Baux-de-Provence, le Restaurant de Tourrel, l’Auberge de Saint-Rémy du Top Chef Fanny Rey ou encore l’Aupiho à Maussane-les-Alpilles pour ne citer qu’eux. Les Alpilles accueillent également de nombreuses boutiques d’art et des brocantes haut de gamme. De quoi flâner agréablement pour meubler et décorer votre future propriété dans les Alpilles.

Véritable carte postale de la Provence, Eygalières, situé à cinq minutes de Saint-Rémy-de-Provence, a su conserver tout son charme et son authenticité. Ses vallons verdoyants, ses champs d'oliviers ou de vignes, ses rangées de cyprès et son beau ciel bleu en font un lieu prisé. En suivant la grand-rue, faites un crochet jusqu'aux ruines du château, l'esplanade du vieux donjon et l'église Saint-Laurent. Enfin, un passage à la Chapelle des Pénitents s'impose. Là, vous découvrirez le musée du vieil Eygalières mais également - et surtout - un panorama splendide sur la montagne de la Caume, les Alpilles et la Durance.

Au pied des Alpilles, Maussane-les-Alpilles est un petit village des plus agréables qui s'étire dans la vallée des Baux. La commune, bien que placée sur les routes touristiques, a su conserver son esprit provençal, authentique et chaleureux. Entre plantations d'oliviers et vestiges antiques, on y organise de nombreuses fêtes traditionnelles. Les habitants cultivent un certain art de vivre, typique de la région. Vous trouverez un peu de fraîcheur sur la place ombragée de gros platanes devant l'église du XVIIIe siècle.

Accolé au village de Maussane-les-Alpilles, Le Paradou tire son nom des anciens moulins qui étaient autrefois utilisés par les tisserands installés le long de la rivière de l'Arcoule, les parador. Quelques monuments (église Saint-Martin), le musée de santons, des balades « nature » dans les alentours sont à découvrir.

Difficile de ne pas succomber au village de Mouriès niché dans le parc naturel régional des Alpilles qui baigne dans une quiétude et une douceur de vivre exceptionnelle. Entouré d'oliviers (il y a plus de 80 000 pieds dans ce village qui se revendique comme la première commune oléicole de France), pas moins de trois moulins y sont encore en activité. L'oppidum des Caisses de Jean-Jean et l'église Saint-Jacques sont deux des lieux à découvrir. Les adeptes de la randonnée trouveront là leur bonheur. Les golfeurs ne sont pas en reste avec parcours 18 trous dessiné au pied des roches blanches des Alpilles et au milieu des 400 pieds d’oliviers ; le Golf de Servanes est un hymne aux beautés de la Provence qui allie authenticité, charme et convivialité sur 40 hectares de nature protégée.

Et enfin Orange, avec ses deux monuments classés au patrimoine de l’UNESCO ! Venez découvrir le Théâtre Antique le mieux conservé du monde et l’Arc de Triomphe, symbole de l’empire romain.

La ville regorge de lieux de culture, d’Art, d’Histoire : le Théâtre, Le Temple, L’hémicycle à découvrir au court d’une balade au sein de la ville et ses jardins. Mais également la ville en elle-même qui est faite de petites places, de rues pavées, de restaurants aux saveurs provençales ; venez y vivre un instant suspendu dans le temps. Profitez de prendre un bon verre de vin en terrasse, des grands crus prestigieux proviennent de la ville comme le fameux Gigondas ou Châteauneuf du Pape.

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