Villa vue mer - La Ciotat

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison au charme authentique de résidence de vacances, située à seulement 15 minutes à pied de la plage. Ici, la mer se laisse deviner en permanence : une vue ouverte et dégagée embrasse la baie de La Ciotat, comme une invitation quotidienne à l'évasion.

Plein Sud, la maison capte la lumière du matin au soir. Ses espaces de vie généreusement baignés de soleil culminent dans une très belle pièce à vivre aux hauteurs sous plafond particulièrement agréables — un lieu où l'on a tout de suite envie de poser ses valises et de ne plus repartir.

D'environ 170 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 100 m², elle offre 2 chambres de plain-pied et un espace nuit complémentaire niché sous toiture, pour un confort de circulation appréciable au quotidien. Pour augmenter le nombre de chambres si besoin l'on pourra aménager les pièces en rez de jardin située côté Ouest de la maison.

Côté extérieur, tout est pensé pour recevoir et profiter : un grand garage, de nombreuses annexes aménageables selon vos envies, du stationnement, un coin pétanque convivial et un espace barbecue prêt à accueillir les longues soirées d'été. La belle piscine Diffazur achève ce tableau de villégiature, dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis — la garantie d'une intimité totale.

Un arrêt de bus à proximité immédiate et le tout-à-l'égout complètent des atouts pratiques non négligeables.

Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette maison "facile à vivre" séduit par sa luminosité et par cette évidence rare : tout y est pensé pour le bien-être, sans rien à ajouter.

Le prix de présentation comprend les honoraires de 4.6%TTC charge des acquéreurs

Contact Sabine Gabrielli - RSAC 814 064 291 enregistrée au Tribunal de Marseille, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 3900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 795 000 €