Immeuble - Saint-Cyr-sur-Mer
-
< 2M€
-
< 2.7M€
-
< 3.5M€
-
< 5M€
-
< 8M€
-
< 12M€
-
12M€ et +
NOUVEAUTES - Saint-Cyr-sur-Mer - 83270
Immeuble 10 P. 2 Ch.
Immeuble - Centre du village - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
: 185 m2 - : 150 m2 - N° Mandat : 2272
OPPORTUNITE UNIQUE - Situation idéale pour cet immeuble de caractère situé en plein cœur du centre du village de Saint-Cyr-Sur-Mer offrant cour intérieure, cave voutée, fonds de commerce et appartement atypique avec terrasse Tropézienne.
La mixité de l'usage pourra combler des projets mêlant le pro comme l’usage privatif. En effet, unique dans son genre, permet de vivre dans un des plus charmants village du Littoral Varois, dans un cadre privilégié et offrant une opportunité professionnelle.
Un agrandissement opéré en 2022 par la Maîtresse des Lieux a permis de rehausser ce bâti et de permettre la création d’un appartement de 95m² situé sur les 2 derniers niveaux dans le respect de l’existant. Il s’organise autour d’une très belle pièce ouverte cuisine / salon / salle à manger. D’une lumineuse chambre avec salle d’eau traitée séparément avec verrière d’artiste, de toilettes séparées, d’une chambre supplémentaire, d’une terrasse tropézienne dominant la Place principale de Saint-Cyr sur mer et avec la vue sur le clocher de l’église.
On appréciera la cour privative intérieure de 100m² permettant un stationnement de 4 véhicules et/ou une possibilité d’aménagement pour jardin, espace de réception ou autre activité professionnelle.
Autre atout indéniable la cave voutée en souplexe d’env. 50m², accessible depuis la cour extérieure pour de l’espace de stockage, ou une activité professionnelle (galerie, atelier, espace bien-être …)
Le fonds de commerce inclus une surface de 90m²donnant sur rue principale du village, une activité présente depuis plus de 14ans bénéficiant d’une belle notoriété locale et régionale. Clientèle fidèle, splendide visibilité et reprise d’activité immédiate possible.
Vous l’aurez compris, ce bien saura combler des désirs de passionnés, ou d’entrepreneurs souhaitant développer une activité professionnelle et /ou privative. Une offre rare dans un secteur recherché. Le Village de Saint-Cyr a su garder avec les années son authenticité, sa qualité de vie, ses restaurants, sa plage de sable si proche.
Dossier complet après échange vocal dans un premier temps – Pour toutes visites des garanties financières seront demandées.
Le prix de vente inclus les honoraires agence de 4%TTC à la charge des acquéreurs.
Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Sabine GABRIELLI EI, agent commercial indépendant, Numéro RSAC (Marseille): 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com
La mixité de l'usage pourra combler des projets mêlant le pro comme l’usage privatif. En effet, unique dans son genre, permet de vivre dans un des plus charmants village du Littoral Varois, dans un cadre privilégié et offrant une opportunité professionnelle.
Un agrandissement opéré en 2022 par la Maîtresse des Lieux a permis de rehausser ce bâti et de permettre la création d’un appartement de 95m² situé sur les 2 derniers niveaux dans le respect de l’existant. Il s’organise autour d’une très belle pièce ouverte cuisine / salon / salle à manger. D’une lumineuse chambre avec salle d’eau traitée séparément avec verrière d’artiste, de toilettes séparées, d’une chambre supplémentaire, d’une terrasse tropézienne dominant la Place principale de Saint-Cyr sur mer et avec la vue sur le clocher de l’église.
On appréciera la cour privative intérieure de 100m² permettant un stationnement de 4 véhicules et/ou une possibilité d’aménagement pour jardin, espace de réception ou autre activité professionnelle.
Autre atout indéniable la cave voutée en souplexe d’env. 50m², accessible depuis la cour extérieure pour de l’espace de stockage, ou une activité professionnelle (galerie, atelier, espace bien-être …)
Le fonds de commerce inclus une surface de 90m²donnant sur rue principale du village, une activité présente depuis plus de 14ans bénéficiant d’une belle notoriété locale et régionale. Clientèle fidèle, splendide visibilité et reprise d’activité immédiate possible.
Vous l’aurez compris, ce bien saura combler des désirs de passionnés, ou d’entrepreneurs souhaitant développer une activité professionnelle et /ou privative. Une offre rare dans un secteur recherché. Le Village de Saint-Cyr a su garder avec les années son authenticité, sa qualité de vie, ses restaurants, sa plage de sable si proche.
Dossier complet après échange vocal dans un premier temps – Pour toutes visites des garanties financières seront demandées.
Le prix de vente inclus les honoraires agence de 4%TTC à la charge des acquéreurs.
Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Sabine GABRIELLI EI, agent commercial indépendant, Numéro RSAC (Marseille): 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 612 000 €
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 550 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Sabine GABRIELLI (EI)
Cassis et sa Région + 33 (0)6 42 01 23 24 sg@tardy-immobilier.com
Je souhaite plus d'informations sur ce bien
Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
Liens utiles
Contactez-nous
Phone : +33 (0)6 16 82 52 18
Email :
© 2017 TARDY IMMOBILIER - Réalisation Bexter - Accueil - Plan du site - Honoraires - Mentions légales
