Maison - Aix-en-Provence
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12M€ et +
NOUVEAUTES - Aix-en-Provence - 13100
Maison 7 P. 4 Ch.
Maison avec dépendances - Piscine - Proche 13 100 AIX EN PROVENCE
: 236 m2 - : 6785 m2 - N° Mandat : 2271
A la lisière d'un charmant village, maison de caractère à 15 km de la Rotonde, au centre d'Aix en Provence, dont les premières pierres datent de 1920 environ, agrandie au fil des années, sur terrain arboré de 6785 m².
La maison est située au fond d'une impasse en colline, non isolée. Elle offre 236 m² habitables répartis en une maison principale de 204 m² comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger, salle télé, salon avec cheminée ancienne en pierre, les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse exposée Sud, avec voiles d'ombrage, une petite buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
L'étage offre une chambre de 20 m² avec WC et pièce avec arrivée d'eau pour y créer une douche. Attenant et avec son entrée indépendant, la maison bénéficie d'une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC.
Un bureau avec WC de 32 m², situé non attenant à la maison, une chaufferie, un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, un carport de 33 m² et une cabane dans les arbres de 7 m² complètent les lieux.
Une piscine de forme libre avec îlot central et sa plage, un espace de jeux avec pool-house et local piscine offrent des lieux de détentes ombragés et ensoleillés au grès des envies pour profiter pleinement du parc.
Fosse septique de 2021 aux normes, fenêtres grises et baie alu entièrement changées. Chaudière gaz à condensation (ne rejette que de la vapeur d'eau). Eau par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Terre cuite au sol, de couleur naturelle à l'étage et patinée foncée au rez de chaussée. Terrasse en pierre de Rognes, poutres anciennes. Murets en pierres sèches dans le jardin, petit bassin à l'entrée.
Honoraires 5% charge acquéreurs.
Autres biens du même rang nous consulter.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Aix Luberon - Cassis et Région - Marseille Littoral - Var Terre Mer - Alpilles Avignon - Golfe St Tropez
Taxe foncière : 4200 €
La maison est située au fond d'une impasse en colline, non isolée. Elle offre 236 m² habitables répartis en une maison principale de 204 m² comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger, salle télé, salon avec cheminée ancienne en pierre, les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse exposée Sud, avec voiles d'ombrage, une petite buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
L'étage offre une chambre de 20 m² avec WC et pièce avec arrivée d'eau pour y créer une douche. Attenant et avec son entrée indépendant, la maison bénéficie d'une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC.
Un bureau avec WC de 32 m², situé non attenant à la maison, une chaufferie, un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, un carport de 33 m² et une cabane dans les arbres de 7 m² complètent les lieux.
Une piscine de forme libre avec îlot central et sa plage, un espace de jeux avec pool-house et local piscine offrent des lieux de détentes ombragés et ensoleillés au grès des envies pour profiter pleinement du parc.
Fosse septique de 2021 aux normes, fenêtres grises et baie alu entièrement changées. Chaudière gaz à condensation (ne rejette que de la vapeur d'eau). Eau par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Terre cuite au sol, de couleur naturelle à l'étage et patinée foncée au rez de chaussée. Terrasse en pierre de Rognes, poutres anciennes. Murets en pierres sèches dans le jardin, petit bassin à l'entrée.
Honoraires 5% charge acquéreurs.
Autres biens du même rang nous consulter.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Aix Luberon - Cassis et Région - Marseille Littoral - Var Terre Mer - Alpilles Avignon - Golfe St Tropez
Taxe foncière : 4200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 296 000 €
Honoraires : 4.94 % TTC inclus charge acquéreur (1 235 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Véronique CLOUZET (EI)
Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 63 83 38 43 cv@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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