Villa récente - Marseille 8ème
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12M€ et +
RARETE - Marseille 8ème - 13008
Villa récente 8 P. 5 Ch.
Proche de la mer - villa bioclimatique - 13008 MARSEILLE
: 436 m2 - : 931 m2 - N° Mandat : 1997
Exceptionnelle situation pour cette propriété moderne de 400 m², au calme et à l'abri des regards. Lovée derrière un grand portail, la maison s'ouvre sur une piscine chauffée avec balnéothérapie (20 x 4) et un jardin intimiste avec potager et fruitiers en toit terrasse.
L'habitation dispose en rdc, d'une grande pièce de vie avec salon cheminée, espace repas et belle cuisine Gaggenau avec ilot central et d'un cellier/buanderie, le tout ouvert par de larges baies sur diverses terrasses et patio.
A l'étage, desservit par un splendide escalier en bois, 3 chambres en suite avec salle d'eau privative et une chambre de maitre avec salle de bains, dressing et terrasse ouverte sur une végétation luxuriante.
Pour terminer, au sous sol : home cinéma avec bar, salle de sports, hammam et diverses dépendances (local technique, cave à vins, dressing d'hiver, stockage...) Egalement une chambre d'amis , une salle d'eau et toilettes.
L'ensemble est situé sur un terrain de 931 m² avec double garage, pool house, stockage et 2 places de parking intérieur, à 500 mètres de la plage avec une grande facilité d'accès.
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PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.
Le prix de présentation comprend 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
Contact Alain Bonomo Bonifacio (IE) RSAC 845 143 916
Joignable au (0) 6 03 98 75 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Taxe habitation : 12000 €
Taxe foncière : 10000 €
L'habitation dispose en rdc, d'une grande pièce de vie avec salon cheminée, espace repas et belle cuisine Gaggenau avec ilot central et d'un cellier/buanderie, le tout ouvert par de larges baies sur diverses terrasses et patio.
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Pour terminer, au sous sol : home cinéma avec bar, salle de sports, hammam et diverses dépendances (local technique, cave à vins, dressing d'hiver, stockage...) Egalement une chambre d'amis , une salle d'eau et toilettes.
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Le prix de présentation comprend 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
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Joignable au (0) 6 03 98 75 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Taxe habitation : 12000 €
Taxe foncière : 10000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
4 050 000 €
Honoraires : 3.85 % TTC inclus charge acquéreur (3 900 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Alain BONOMO-BONIFACIO (EI)
Marseille Littoral +33 (0)6 03 98 75 62 ab@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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