Villa ancienne - Cassis
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12M€ et +
NOUVEAUTES - Cassis - 13260
Villa ancienne 5 P. 4 Ch.
Quartier prisé Villa à rénover - 13260 CASSIS
: 178 m2 - : 1615 m2 - N° Mandat : 2359
Cassis — Écrin de calme et de verdure
Nichée dans l'un des secteurs les plus confidentiels et les plus prisés de Cassis, cette villa des années 70 déploie ses quelque 175 m² sur un généreux terrain de 1 600 m², à l'abri des regards et du tumulte.
Ici, le temps semble suspendu : une grande piscine invite à la contemplation, tandis qu'un écrin de verdure enveloppe la propriété d'une quiétude rare, presque secrète. Le bien joue sur une double perspective : d'un côté, le regard se pose sur les collines et leur ligne de crêtes, dans un jeu de reliefs apaisant ; de l'autre, s'ouvre une échappée vers le Cap Canaille, avec un aperçu de mer qui vient couronner l'ensemble d'une touche méditerranéenne.
La bâtisse, empreinte du charme architectural de son époque, appelle une rénovation ambitieuse — la promesse d'une renaissance pour qui saura révéler son plein potentiel. Un projet de transformation haut de gamme ou un placement patrimonial, dans un secteur où les biens offrant une telle double vue se font toujours plus rares.
Une opportunité rare, à la hauteur de son adresse.
Pour plus d'informations prendre contact avec Sabine Gabrielli, au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com.
Agente immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro de RSAC: 814 064 291
Taxe foncière : 2491 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1560€ et 2160€.
Nichée dans l'un des secteurs les plus confidentiels et les plus prisés de Cassis, cette villa des années 70 déploie ses quelque 175 m² sur un généreux terrain de 1 600 m², à l'abri des regards et du tumulte.
Ici, le temps semble suspendu : une grande piscine invite à la contemplation, tandis qu'un écrin de verdure enveloppe la propriété d'une quiétude rare, presque secrète. Le bien joue sur une double perspective : d'un côté, le regard se pose sur les collines et leur ligne de crêtes, dans un jeu de reliefs apaisant ; de l'autre, s'ouvre une échappée vers le Cap Canaille, avec un aperçu de mer qui vient couronner l'ensemble d'une touche méditerranéenne.
La bâtisse, empreinte du charme architectural de son époque, appelle une rénovation ambitieuse — la promesse d'une renaissance pour qui saura révéler son plein potentiel. Un projet de transformation haut de gamme ou un placement patrimonial, dans un secteur où les biens offrant une telle double vue se font toujours plus rares.
Une opportunité rare, à la hauteur de son adresse.
Pour plus d'informations prendre contact avec Sabine Gabrielli, au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com.
Agente immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro de RSAC: 814 064 291
Taxe foncière : 2491 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1560€ et 2160€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 690 000 €
Honoraires : 4.97 % TTC inclus charge acquéreur (1 610 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Sabine GABRIELLI (EI)
Cassis et sa Région + 33 (0)6 42 01 23 24 sg@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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