Appartement sur le toit - Cassis

À quelques pas du centre-ville de Cassis, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, se dévoile un bien véritablement hors norme. Desservi par ascenseur, cet appartement d'exception d'une surface de 139m² incarne une élégance contemporaine rare, portée par une rénovation entièrement réalisée avec des matériaux et des finitions du plus grand raffinement.

Conçu pour épouser le rythme méditerranéen, il offre depuis chacune de ses pièces principales un accès direct à l'extérieur, effaçant toute frontière entre intérieur et extérieur. Dès le seuil franchi, le panorama capte le regard : de larges baies vitrées inondent les volumes de lumière et prolongent naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte PoggenPohl — organisée autour d'un îlot central — vers de vastes terrasses. Une arrière-cuisine entièrement équipée, discrète et fonctionnelle, complète cet espace de réception.
Côté nuit, une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau et balcon privatif côtoie une seconde suite dotée elle aussi de son balcon. Un espace bureau, de nombreux rangements et une buanderie achèvent cette configuration pensée dans les moindres détails.
Mais le véritable joyau de cette propriété se révèle en altitude : un toit-terrasse de 170 m², accessible par ascenseur privatif, véritable appartement suspendu au-dessus de Cassis. Cuisine d'été, bar, multiples espaces de réception et de détente, salle à manger extérieure et jacuzzi six places y composent un lieu de vie à part entière, entre ciel et mer.

Depuis l'appartement comme depuis ce rooftop d'exception, le panorama ne cesse de se renouveler : Cap Canaille, château, port, calanques, vignobles et baie de Cassis se dévoilent dans un tableau changeant, sculpté par la lumière au fil des saisons.

Vendu meublé, ce bien remarquable s'accompagne de deux caves et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé et électrifié équipé d'une borne de recharge rapide.

Une adresse prestigieuse, une rénovation d'exception et l'un des plus beaux points de vue de Cassis : près de 350 m² d'espaces de vie et d'extérieurs pour un bien rare, suspendu entre ciel et mer.

Pour plus d'information contactez Sabine Gabrielli; Agent immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 et par mail à sg@tardy-immobilier.com

Taxe foncière : 3200 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1520€ et 2110€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 200 000 €