Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Villa contemporaine - Marseille 13ème

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Villa Contemporaine avec vue - Château Gombert 13013 MARSEILLE - Marseille 13ème
  • Villa Contemporaine avec vue - Château Gombert 13013 MARSEILLE - Marseille 13ème
  • Villa Contemporaine avec vue - Château Gombert 13013 MARSEILLE - Marseille 13ème
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EXCLUSIVITE - Marseille 13ème - 13013
Villa contemporaine 10 P. 5 Ch.
Villa Contemporaine avec vue - Château Gombert 13013 MARSEILLE
: 310 m2 - : 595 m2 - N° Mandat : 1527
Ville
Marseille 13ème
Surface terrain
595 m²
Surface habitable
310 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Proximité
école, arrêt de bus, proche village, commerces
Taxefonciere
2850 €
Année de construction
2013
Type de construction
PARPAING
Facade
Enduit
Couverture
Terrasse
Mitoyennete
Indépendant
Piscine chauffée
Oui
Spa
Oui
Plain pied de vie
Oui
Climatisation
Oui
Cave à vin
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Aspiration centralisée
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Au sol, Climatisation réversible, Pompe à chaleur
Nature chauffage
Pompe à chaleur
Nombre de WC
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
3
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre terrasses
2
Surface séjour
120 m²
Surface rdc
150 m²
Surface garage
65 m²
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Ville
Marseille 13ème
Surface terrain
595 m²
Surface habitable
310 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Proximité
école, arrêt de bus, proche village, commerces
Taxefonciere
2850 €
Année de construction
2013
Type de construction
PARPAING
Facade
Enduit
Couverture
Terrasse
Mitoyennete
Indépendant
Piscine chauffée
Oui
Spa
Oui
Plain pied de vie
Oui
Climatisation
Oui
Cave à vin
Oui
Volets électriques
Oui
Portail électrique
Oui
Aspiration centralisée
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Au sol, Climatisation réversible, Pompe à chaleur
Nature chauffage
Pompe à chaleur
Nombre de WC
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
3
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre terrasses
2
Surface séjour
120 m²
Surface rdc
150 m²
Surface garage
65 m²
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En Exclusivité. Magnifique Contemporaine de 2013 située dans un quartier calme à Château Gombert 13013 Marseille.

En position dominante, ce cocon de verdure contemporain de 310 m² habitables (220 m² et un demi sous sol de 90 m²) est situé sur un terrain paysagé d'environ 600 m² par paysagiste.

Son espace piscine vous invite à la détente: son pool house aménagé avec cuisine d'été et salle d'eau, idéal pour inviter vos amis lors de belles journées ensoleillées autour de la piscine et profiter pleinement de la magnifique vue panoramique sur la ville et les collines environnantes.

Un espace jacuzzi viendra compléter cet extérieur parfaitement agencé et arboré de plantes tropicales, provençales, murets en bois et murs en pierre.

Au rdc, l'espace salon cuisine et salle à manger d'environ 120m² s'ouvre sur deux terrasses, une au sud côté piscine et une au nord pour les déjeuners fraicheurs en plein été.
Une suite parentale avec dressing d'environ 25m² vient compléter ce niveau de la maison.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres se partageant une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Toutes les chambres ont un placard intégré et l'une d'elle s'ouvre sur un toit terrasse d'environ 65m² pouvant être aménagé en salon cosy d'extérieur.

En demi sous sol, une 5ème chambre avec sa salle d'eau, la pièce technique ainsi qu'une grande buanderie. Vous y retrouverez aussi l'accès au garage de 65 m² permettant d'accueillir deux à trois grandes voitures. Allée pavée pour stationner 3 voitures. Aménagement pièce sous terrasse salle de sport ou salle de jeux possible.

Maison de grand confort avec matériaux de grande qualité: visiophone, volets roulants, climatisation gainée, cuisine design, chauffage rafraichissant par le sol, grand garage, piscine chauffée, terrasses en IP, Jacuzzi, cuisine d'été, larges baies aluminium noires sablées.

Proximité arrêt de bus et toutes commodités. A visiter sans tarder!

Le prix de présentation comprend les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Isabelle BADER - Recherche pour vous l'objet rare.
RSAC 902 306 802 - Tél: (+ 33 ) 06 64 42 16 98
ib@tardy-immobilier.com

Véronique CLOUZET - RSAC Aix-en-Provence 509 400 362 - Tél: + 33 (0)6 63 83 38 43 - cv@tardy-immobilier.com



Taxe foncière : 2850 €
1 098 000
Honoraires : 5.07 % TTC inclus charge acquéreur (1 045 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Isabelle BADER

Pays d'Aix - Luberon +33(0)6 64 42 16 98 ib@tardy-immobilier.com

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