Villa de charme - Marseille 8ème

Cette villa signée par l'architecte Étienne Bentz en 1938 est de celles qu'on ne croise plus guère : 212 m² sur trois niveaux, un entretien sans faille, et un caractère architectural qui frappe dès le pas de porte.

Au premier niveau, les 3,20 m sous plafond donnent d'emblée le ton. Parquet en noyer, ornementations en staff, cheminée en marbre italien — tout ici respire l'époque dans ce qu'elle avait de mieux. Un espace de réception, une chambre principale avec rangements, une seconde chambre, une salle de bain et un bureau complètent ce niveau, avec accès à des combles aménagés en deux chambres supplémentaires.

Le rez-de-jardin change d'ambiance : plus ancré, plus vivant. La cuisine en pierre de Cassis avec son four à pizza en fonte est une vraie pièce à vivre, pensée pour recevoir . Salle à manger et bureau complètent ce niveau, entièrement climatisé.

À l'extérieur, le jardin piscinable soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. Quatre places de stationnement dont un garage fermé complètent le tableau.

Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e, à la frontière de Saint-Giniez. Pour ceux qui recherchent l'authenticité sans compromis sur le confort

.Alain Bonomo Bonifacio
RSAC 845 143 916
Joignable au 33 (0) 06 03 98 75 62


Taxe foncière : 1730 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 498 000 €