Maison de village - La Cadière-d'Azur

Au cœur du village de La Cadière d’Azur, entièrement repensée en 2018, cette maison de village déploie env. 200 m² de volumes, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. Le jardin clos et arboré, avec son bassin Aixois, invite à la douceur des étés provençaux.

Le rez-de-chaussée est polyvalent il se compose d’une belle pièce ouverte sur jardin, d’une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant — un niveau qui se prête naturellement à une configuration en logement indépendant ou en une activité professionnelle.

À l'étage, le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prolongée par deux terrasses, l'une tournée vers le soleil levant, l'autre vers le couchant. Une mezzanine surplombe l'ensemble, ajoutant une note d'architecture et de hauteur. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards, offrent calme et intimité.

Une cheminée suspendue anime les soirées fraîches, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison.

Grande qualité de la rénovation, parquet en chêne, climatisation gainée, baies toutes hauteurs sur mesure.

Trois places de stationnement dont une dans un garage fermé, et les commerces accessibles à pied complètent ce tableau.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à vivre en famille ou à organiser en deux logements distincts.

Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs.

Pour plus d'informations contactez Sabine Gabrielli, Agent commercial en immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, RSAC: 814 064 291.
Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com

Taxe foncière : 1291 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1250€ et 1750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

790 000 €