Villa d'architecte - Saint-Cyr-sur-Mer
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< 2M€
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< 2.7M€
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< 3.5M€
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< 5M€
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< 8M€
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< 12M€
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12M€ et +
EXCLUSIVITE - Saint-Cyr-sur-Mer - 83270
Villa d'architecte 6 P. 5 Ch.
Villa vue vignes, plage à pieds - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
: 220 m2 - : 3200 m2 - N° Mandat : 1389
Ce bien a été vendu par Vincent Bouffil.
Située à Saint Cyr-sur-mer à équidistance entre Marseille et Toulon, sur les terres AOC Bandol, une bulle de campagne à proximité du bord de mer.
La commune est située à 50 mn des aéroports, desservie par une gare et une sortie d’autoroute.
Le quartier des Lecques, sa plage de sable et son port sont à 15 minutes à pieds. Édifiée sur un terrain de plus de 3000m², la villa d’architecte de 1976 aux lignes graphiques d’environ 220m² s’inscrit dans un cadre exceptionnel de vignes et d’oliviers en restanques et offre des perspectives ouvertes sur les collines.
Un véritable concentré de Provence dans un havre de paix.
De plain pied, en position dominante et s'ouvrant sur de larges terrasses : un séjour cuisine, une chambre avec salle d’eau, 1 WC, un bureau en mezzanine au dessus d’un salon avec cheminée.
En Rez de jardin : 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d’eau 2 WC et des pièces annexes de rangements. Le tout donnant sur une piscine au dessus des vignes. La maison se prête à d’éventuelles modifications et des possibilités d’extensions.
La beauté du site justifie l’investissement. Un site totalement préservé dont la valeur ne fera que croitre avec le temps.
Le prix s’entend honoraires d’agence inclus, d’un montant de 5% à la charge de l’acquéreur.
Vincent BOUFFIL RSAC 449 012 244
Tel: +33.(0)6.87.76.12.18
Taxe foncière : 3000 €
Coût total énergie 1493 €
Située à Saint Cyr-sur-mer à équidistance entre Marseille et Toulon, sur les terres AOC Bandol, une bulle de campagne à proximité du bord de mer.
La commune est située à 50 mn des aéroports, desservie par une gare et une sortie d’autoroute.
Le quartier des Lecques, sa plage de sable et son port sont à 15 minutes à pieds. Édifiée sur un terrain de plus de 3000m², la villa d’architecte de 1976 aux lignes graphiques d’environ 220m² s’inscrit dans un cadre exceptionnel de vignes et d’oliviers en restanques et offre des perspectives ouvertes sur les collines.
Un véritable concentré de Provence dans un havre de paix.
De plain pied, en position dominante et s'ouvrant sur de larges terrasses : un séjour cuisine, une chambre avec salle d’eau, 1 WC, un bureau en mezzanine au dessus d’un salon avec cheminée.
En Rez de jardin : 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d’eau 2 WC et des pièces annexes de rangements. Le tout donnant sur une piscine au dessus des vignes. La maison se prête à d’éventuelles modifications et des possibilités d’extensions.
La beauté du site justifie l’investissement. Un site totalement préservé dont la valeur ne fera que croitre avec le temps.
Le prix s’entend honoraires d’agence inclus, d’un montant de 5% à la charge de l’acquéreur.
Vincent BOUFFIL RSAC 449 012 244
Tel: +33.(0)6.87.76.12.18
Taxe foncière : 3000 €
Coût total énergie 1493 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 238 095.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Vincent BOUFFIL (EI)
Var Terre et Mer +33 (0)6 87 76 12 18 vib@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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