Villa contemporaine - Aix-en-Provence

Coup de coeur! A moins de 15 minutes d'Aix en Provence, belle contemporaine de 2012 sur terrain légèrement vallonné de 5300 m² comprenant un jardin paysager et une chêneraie, dans un environnement verdoyant, calme et fermé par portail avec code pour les résidents.

La maison de plain pied offre 180 m² environ et comprend une entrée avec placard, un vaste salon de 70 m², une cuisine équipée, un espace salle à manger, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing, à l'Est de la maison. A l'Ouest, deux chambres, une salle de bain baignoire douche et deux espaces bureau.

Attenant à la maison, un volume de 35 m² de belle hauteur (mezzanine possible), isolé et carrelé, occupé en garage aujourd'hui, pouvant être aménagé en surface habitable. Extension possible de 80 m². Dalle existante pour garage ou car port non attenant sur le côté du terrain.

Parc paysager, piscine 13x4 au chlore, panneaux solaires (production eau chaude), micro station aux normes, pergola ombragée, Canal de Provence, pompe à chaleur chaud et froid, arrosage automatique, baies vitrées anti-effraction, alarme intérieure et extérieure.

Beaucoup de charme pour cette contemporaine au subtil mélange de bois et de pierre, larges baies vitrées, belles vues sur le jardin, tel des tableaux, avec un accès extérieur de chaque pièce de la maison. Un cocon de verdure apaisant offrant tout le confort. Belle qualité dans le choix des matériaux. Commerces à proximité.

Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeurs.

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Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
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PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier


Taxe foncière : 2100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 380 000 €