Pour être Certifié Acquéreur PATTE BLANCHE, 3 conditions sont requises :
- Budget min 1,5M€
- Paiement comptant
- Profil / Validé après entretien

Villa d'architecte - Aix-en-Provence

  • < 2M€
  • < 2.7M€
  • < 3.5M€
  • < 5M€
  • < 8M€
  • < 12M€
  • 12M€ et +
  • Maison comprenant deux habitations - Proche 13 100 AIX EN PROVENCE - Aix-en-Provence
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Aix-en-Provence - 13100
Villa d'architecte 8 P. 5 Ch.
Maison comprenant deux habitations - Proche 13 100 AIX EN PROVENCE
: 283 m2 - : 5073 m2 - N° Mandat : 2250
Ville
Aix-en-Provence
Surface terrain
5073 m²
Surface habitable
283 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Taxefonciere
2300 €
Année de construction
2000
Piscine
Oui
Pool house
Oui
Plain pied de vie
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Portail électrique
Oui
Type cuisine
Equipée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Au sol, Climatisation, Cheminée
Nature chauffage
Gaz, Electrique
Nombre de WC
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Surface séjour
80 m²
Surface terrasses
150 m²
Surface garage
40 m²
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Ville
Aix-en-Provence
Surface terrain
5073 m²
Surface habitable
283 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Taxefonciere
2300 €
Année de construction
2000
Piscine
Oui
Pool house
Oui
Plain pied de vie
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Portail électrique
Oui
Type cuisine
Equipée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Au sol, Climatisation, Cheminée
Nature chauffage
Gaz, Electrique
Nombre de WC
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Surface séjour
80 m²
Surface terrasses
150 m²
Surface garage
40 m²
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Située dans un charmant village à une vingtaine de minutes d'Aix en Provence, dans un environnement campagne sans nuisance, au calme, propriété comprenant une maison principale et une maison annexe sur 5073 m² de terrain.

Le portail en fer forgé s'ouvre sur une belle allée bordée de lavandes et autres essences méditerranéennes jusqu'à l'aire de stationnement. La nature est présente et les vues légèrement dominantes.

La maison principale, de 2000, de plain pied, offre 195 m² habitables, un salon séjour, salle à manger et cuisine de 80 m² , de larges baies vitrées ouvrent sur l'extérieur et la grande terrasse.
Une buanderie cellier, un bureau, deux chambres, une salle de bain baignoire douche et une suite parentale avec chambre, salle d'eau WC et dressing la complètent. Chauffage au sol.

Une maison d'amis de 88 m² construite en 2011, offre un salon séjour, une cuisine équipée ouverte, une chambre de belle hauteur et une salle d'eau avec WC. Chauffage climatisation.

Une terrasse couverte de près de 100 m² avec salle d'eau WC pour la piscine et cuisine d'été. Les espaces sont généreux et les plafonds de belle hauteur, ils permettent de grandes tablées.

Un garage double de 40 m², un atelier de 12 m² et une cave. Piscine 10 x 5 (profondeur 1.5 à 1.8m). Chaudière à condensation de 2021 (qui a permis 30% d'économie). Certificat de conformité maison. Fosse septique aux normes. Cabanon de jardin. Arrosage automatique. Eau du Canal de Provence jardin et maison avec filtre UV. Electricité aux normes 2019 Consuel. Faible consommation électrique car très bien isolée et exposée. ADSL. Gaine pour fibre de la maison au portail.

Tadelakt au mur, peintures récentes, cheminée en pierre. Nombreux placards.

Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs.

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Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier


Taxe foncière : 2300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 098 000
Honoraires : 5.07 % TTC inclus charge acquéreur (1 045 000.00 hors honoraires)

Ce bien est présenté par

Véronique CLOUZET (EI)

Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 63 83 38 43 cv@tardy-immobilier.com

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